Kuca, Labin, Labin, prodaja, 163m2, 420000e, id100796

6

Tip

Kuća

Površina

163 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 420.000€

Površina: 163 m2 (2 576 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 9000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.05.2026

ID: 100796

Opis

ISTRA, LABIN (okolica) - Moderna "L" vila s bazenom i pogledom na vinograd

Fantastičan arhitektonski projekt u zelenom srcu Istre, smješten na samom rubu zelenog pojasa u okolici Labina.
Jedna od onih nekretnina koju ne nazivamo samo građevinom. Vila modernog tlocrta projektirana je kao utočište koje spaja ljepotu istarskog krajolika s vrhunskim modernim elementima.

Lokacija i lokacija!
Okružena zelenilom i vinogradom, tek 10-ak kilometara od plaža istočne obale Istre i na par minuta od središta Labina gdje se nalaze svi potrebni sadržaji (trgovine, restorani, uredi...). Blizu, a opet dovoljno udaljena da pruža savršenu privatnost.

Arhitektura - izvrsnost u projektiranju stambenog prostora. Maksimalna iskorištenost prostora, koji je iznimno prostran i svijetao. Vila je koncipirana kao moderna prizemnica u obliku slova „L“, čime je svaki kvadratni metar maksimalno funkcionalan. Naglašavamo i projektiranje u skladu s uvjetima za kategorizaciju, prema kojima ovakva vila može dobiti 5 zvjezdica.

Srce vile, mjesto uvijek prepuno zbivanja je dnevna zona - impresivan dnevni prostor od 53 m2, koji povezuje kuhinju i blagovaonicu te dnevni boravak koji je obasjan svjetlom zahvaljujući staklenim stijenama koje se protežu cijelom dužinom i čine vizualni kontakt s bazenom i okućnicom.

Drugi dio "L" tlocrta sačinjen je od intimne zone - spavaćeg dijela sa tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom. G

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 626.550 € · -33% (ispod prosjeka)

104.000 € Prosjek 2.300.000 €

Cijena / m²: 2.577 €/m² Prosjek: 3.300 €/m² · -22% (ispod prosjeka)

560 €/m² Prosjek 9.387 €/m²

Prosječna cijena

626.550 €

Prosječna površina

196,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.300 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 2.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Rabac 3.832 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Za kuća (Labin) trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.550 €, prosječna površina 196,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 828 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 626.550 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 104.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.577 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.300 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 560 do 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 626.550 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 560 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,7 m², s rasponom od 53,0 do 554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.550 €, a prosječna površina 196,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.