ISTRA, LABIN, ROMANTIČNA KUĆA S WELLNESSOM
Labin
655.000€
4 612 €/m2
Tip
Kuća
Površina
142 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 655.000€
- Površina
- 142 m2 (4 612 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3700
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 108226
Opis
Na mirnoj lokaciji, na samom rubu sela, smjestila se ova prekrasna romantična kuća s wellness sadržajima i otvorenim pogledom na brežuljke i prirodu. Idealna je za odmor, privatnu oazu mira ili turistički najam visoke kategorije.
Kuća nudi 90 m² unutarnjeg stambenog prostora te ukupno 142 m² s terasama, raspoređenih na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, kupaonica te spremište. Na katu je smještena velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, infracrvenom saunom i izlazom na terasu s jacuzzijem, dok se druga, manja spavaća soba nalazi odvojeno za dodatnu privatnost i udobnost.
Kuća je opremljena klima uređajima, podnim grijanjem i kaminom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Na prostranoj okućnici nalazi se grijani bazen, vanjska kuhinja i uređeni prostor za uživanje u potpunom miru i privatnosti. Ukupna površina zemljišta uključuje i 2.744 m² poljoprivrednog zemljišta, što dodatno doprinosi osjećaju prostora i ekskluzivnosti.
Postoji i mogućnost kupnje dodatnog zemljišta s građevinskom dozvolom, a ukupna cijena kompletnog projekta iznosi 750.000 €.
ID KOD AGENCIJE: 300291007... Prikaži broj
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 099746... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.483 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
707.060 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
200,8 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.556 €/m²
Medijana: 3.483 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.189 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.043.500 € i površinom oko 262,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 707.060 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosjek 3.556 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.060 €, prosječna površina 200,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 430 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70.722 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
70.722 €
U Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (46%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 655.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 707.060 € (7%) i iznad medijane od medijane od 625.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.613 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.556 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 3.483 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 707.060 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,8 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.060 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 200,8 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
Labin, vila s bazenom, saunom, wellnessom s pogledom na šumu
- 655.000€ 120 m2
Labin, okolica, moderna Villa s bazenom i privatnim wellnessom
- 655.000€ 112 m2
LABIN, OKOLICA, KUĆA S BAZENOM I WELLNESSOM
- 655.000€ 120 m2
ISTRA, LABIN - Novoizgrađena kuća s bazenom
- 650.000€ 170 m2
ISTRA, LABIN, MODERNA KUĆA SA BAZENOM, NOVOGRADNJA!!!
- 650.000€ 157 m2
LABIN, SAMOSTOJEĆA KUĆA
- 660.000€ 348 m2
LABIN, VILA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
- 650.000€ 170 m2
Istra, Labin, 145.05m2, samostojeća kuća s bazenom
- 650.000€ 145 m2
EKSKLUZIVNO! Moderna prizmnica, Labin, Istra
- 649.000€ 114 m2
ISTRA, LABIN - Kuća s dvije stambene jedinice i bazenom
- 665.000€ 240 m2
Labin okolica – kuća s bazenom i 2 stambene jedinice...
- 665.000€ 240 m2