Kuca, Labin 205m² - 599.000 €

6

Labin, Villa sa bazenom na traženoj lokaciji

Tip

Kuća

Površina

205 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 599.000€

Površina: 205 m2 (2 921 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Kat: 1

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 111552

Opis

Labin, Villa sa bazenom na traženoj lokaciji

U Labinu, mjestu udaljenom svega par kilometara od poznatog turističkog mjesta Rapca, nalazi se ova prekrasna moderna Villa.
Ukupne površine od 205 četvornih metara, sastoji se od garaže i kata, gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaone, opremljena kuhinja sa blagovaonom, prostranim dnevnim boravkom kojim dominira staklena stijena sa koje se pruža pogled na dvorište i bazen.
Villa je kompletno namještena i opremljena modernim namještajem, postavljeni su klima uređaji, te podno grijanje.
Na uređenoj okućnici smjestio se bazen sa sunčalištem, natkrivena terasa sa sjedećom garniturom, roštilj i dječje igralište.
Smješena u mirnom kraju, na vrlo traženoj lokaciji, okružena zelenilom i prirodom, a opet na pješačkoj udaljenoti svih sadržaja za svakodnevni život, ova je Villa idealna za obiteljski život ili za bavljenje turizmom.

Za sve informacije na broj + 385 95 390 86 36 ... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: TR-148

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 599.000 € Prosjek: 687.110 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 599.000 € · 0% (u medijani)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.922 €/m² Prosjek: 3.449 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.366 €/m² · -13% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

687.110 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

196,5 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.837 €/m² Najskuplje: 3.837 €/m²

Rabac 3.837 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.837 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.091 € i površinom oko 231,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 599.000 € (prosjek 687.110 €), a medijana po m² 3.366 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +6%	4.305 €	14
Labin trenutni	599.000 €	3.366 €	3.449 €	433
Zadar	600.000 €	3.265 € -3%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.683 € -20%	2.702 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.155 € -36%	2.473 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.110 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

68.000 €

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (39%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 599.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 687.110 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.922 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.449 €/m², medijana 3.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 687.110 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.110 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.