Reklama

Labin, centar, poslovni prostor, 38m2

Labin

88.300€

2 323 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
2
Cijena
88.300€
Površina
38 m2 (2 323 €/m2)
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Ažuriran
18.10.2026
ID
112782
Reklama

Opis

U samom srcu starogradske jezgre Labina prodaje se poslovni prostor ukupne korisne površine 38 m² s galerijom površine 17,5 m², smješten u suterenu stambeno-poslovnoj zgradi.

Poslovni prostor sastoji se od:
* otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju i boravak/radni dio
* kupaonice
* galerije površine 17,5 m² do koje vode unutarnje stepenice, idealne za uredski prostor, arhivu ili dodatnu funkcionalnu zonu.

Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prednosti nekretnine:
* atraktivna lokacija u povijesnoj jezgri Labina
* funkcionalan raspored s galerijom
* blizina svih važnih sadržaja
* uredno vlasništvo i dokumentacija

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ured, atelje, salon, turističku djelatnost ili kao investiciju s potencijalom dugoročnog rasta vrijednosti.

Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 9 minuta vožnje od turističkog središta Rapca te manje od 7 minuta od prekrasnih plaža Prtloga, što je čini izvrsnom prilikom za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti ili prenamjenu u turističku investiciju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.300 € Prosjek: 330.014 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 149.000 € · -41% (ispod medijane)
2.800 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €
Cijena / m²: 2.324 €/m² Prosjek: 1.549 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.852 €/m² · +25% (iznad medijane)
0 €/m² Prosjek · Medijana 2.500 €/m²

Prosječna cijena

330.014 €

Medijana: 149.000 €

Prosječna površina

3.186,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cijena

2.800 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 149.000 € (prosjek 330.014 €), a medijana po m² 1.852 €/m² (prosjek 1.549 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 717.500 € 5.145 € +178% 6.903 € 8
Pula 230.000 € 2.800 € +51% 2.935 € 25
Zagreb 242.000 € 2.781 € +50% 3.086 € 32
Rijeka 281.350 € 2.614 € +41% 2.883 € 66
Labin trenutni 149.000 € 1.852 € 1.549 € 7
Varaždin 400.000 € 1.215 € -34% 1.170 € 11

Za poslovni prostor u Labin trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.014 €, prosječna površina 3.186,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.800 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Labin (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%
70 – 100 m² 2 ogl. · 29%
iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 88.300 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.014 €, a medijana 149.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.800 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.324 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (25%). Prosjek za poslovni prostor u Labinu je oko 1.549 €/m², medijana 1.852 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 0 – 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Labinu iznosi 330.014 €, a medijana 149.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.800 do 1.150.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Labinu iznosi oko 1.549 €/m², medijana je 1.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.186,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 18.772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.014 € (medijana 149.000 €), prosječna površina 3.186,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

88.300 €

Kontakt