Mali stan s pogledom na more, Labin, Istra
Duga Luka, Labin
198.000€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 198.000€
- Površina
- 44 m2 (4 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 91786
Opis
Na prvom katu zgrade smjestio se ovaj stančić s terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i uvalu.
Raspored prostorija:
Predsoblje – 3,62 m²
Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak – 20,57 m²
Spavaća soba – 11,56 m²
Kupaonica – 3,60 m²
Terasa – 4,73 m² (dužina 9,45 m x širina 0,5 m)
Stanu dodatno pripada i spremište od 1 m² u podrumu — savršeno za odlaganje ljetne opreme ili osobnih stvari.
Stan je funkcionalno raspoređen, s otvorenim dnevnim prostorom koji se prirodno nastavlja na terasu — idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.
Lokacija: Rabac je poznato turističko odredište koje nudi kristalno čisto more, prekrasne šljunčane plaže i raznoliku ponudu za sve generacije — od zabavnih parkova do kulturnih manifestacija.
Samo nekoliko minuta vožnje iznad Rapca nalazi se Labin, slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na brežuljku, poznat po svojoj rudarskoj prošlosti, umjetničkoj sceni i bogatoj kulturnoj baštini.
Labin i Rabac zajedno čine savršen spoj povijesti, prirode i turizma — idealno mjesto za život, odmor ili investiciju.
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
On the first floor of the building there is this apartment with a terrace with an enchanting view of the sea and the bay.
Room layout:
Hallway – 3.62 m²
Tržišna analiza — Duga Luka, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.680 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.545 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 260.680 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.545 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.215 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Duga Luka, Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.680 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Duga Luka, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Duga Luka, Labin je 27% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.200 €
U Duga Luka, Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Duga Luka, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).
U Duga Luka, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Duga Luka, Labin
Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.680 € (24%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin oko 3.545 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin iznosi 260.680 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Duga Luka, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.680 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska