Labin, okolica, stan na prvom katu privatnoj kući
Labin
322.000€
2 683 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 322.000€
- Površina
- 120 m2 (2 683 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 111665
Opis
Labin, okolica, stan na prvom katu u privatnoj kući
U okolici Labina, u mirnom mjestu nalazi se ovaj stan.
Stan ukupne kvadrature od 120 četvornih metara nalazi se u privatnoj kući.
Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaone i velike terase od 40 četvornih metara.
Namješten je i opremljen, te osim klima uređaja postavljeno je centralno grijanje na lož ulje.
Svi sadržaji za svakodnevni život nalaze se na pet minuta.
Rabac, poznato turističko središte nalazi se na svega 10 kilometara.
ID KOD AGENCIJE: TR-6174
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
254.367 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
75,5 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.535 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.676 € i površinom oko 68,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Labin medijana cijene je 249.000 € (prosjek 254.367 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.535 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).
Za četverosoban stan u Labin trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.367 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Labin (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 26% oglasa za četverosoban stan (18 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.944 €).
Sniženih oglasa
26%
18/69
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.944 €
U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosječno 3.767 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.767 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 322.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 254.367 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.683 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Labin je oko 3.535 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Labin iznosi 254.367 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Labin iznosi oko 3.535 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.367 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 2.371 €/m²
EKSKLUZIVNO! Labin, atraktivan i potpuno renoviran stan u starogradskoj jezgri
Labin
- 2 soba
- 105 m²
