Labin posljednjih godina doživljava intenzivan razvoj u segmentu stanograd...
Labin
425.600€
3 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 425.600€
- Površina
- 112 m2 (3 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 110689
Opis
Labin posljednjih godina doživljava intenzivan razvoj u segmentu stanogradnje i stvaranja novih naselja, potaknut povećanom potražnjom za stanovima zbog porasta populacije i interesa za ulaganje u nekretnine u ovom dijelu Istre.
Nova naselja i zgrade
Nova naselja u Podlabinu:
Razvoj novijih stambenih kompleksa u Podlabinu usmjeren je na kvalitetne višestambene zgrade, često s modernim arhitektonskim rješenjima, energetski učinkovitom gradnjom i infrastrukturom koja odgovara potrebama mladih obitelji.
Posebno se naglašava blizina vrtića, škola i trgovačkih centara, što privlači obitelji s djecom.
Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova.
Prodaja stana u novogradnji – Stan B7
Želite li uživati u luksuzu modernog života s pogledom na more? Ovo je prilika koju ne smijete propustiti!
Stan oznake B7, smješten na 2. katu novogradnje, površine 112 m², nudi sve što vam treba za ugodan i sofisticiran život.
Raspored i sadržaji:
Prostrani ulazni hodnik
Kuhinja i blagovaonica spojene s elegantnim dnevnim boravkom
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s očaravajućim pogledom na more
Tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
Spremište za dodatnu praktičnost
Dva kupaonice s modernim uređenjem
Dodatno:
Parkirno mjesto dostupno uz jednokratnu doplatu od 5.000 EUR.
Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu, idealnom za obitelji,
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +71% (iznad medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
258.883 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.756 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.025 € i površinom oko 71,2 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 258.883 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.384 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.883 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Labin (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.300 €).
Sniženih oglasa
27%
20/75
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.300 €
U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.320 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 425.600 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 258.883 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Labin oko 3.523 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Labin iznosi 258.883 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.883 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska