Zemljiste, Labin 1.482m² - 96.000 €

Novo 6

Tip

Zemljiste

Površina

1482 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 96.000€

Površina: 1482 m2 (64 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 99869

Opis

Građevinsko zemljište 1482 m² – mirna lokacija u okolici Labina s otvorenim pogledom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1482 m² smješteno u mirnom i zelenom okruženju u okolici Labina. Parcela pruža potpunu privatnost te otvoren panoramski pogled, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta.

Zemljište se nalazi na blagom padu, djelomično je obraslo niskim i srednjim raslinjem, što omogućuje jednostavno uređenje okućnice prema vlastitim željama. Pristup parceli je osiguran asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura – voda, struja – nalazi se u neposrednoj blizini.

Lokacija nudi savršen spoj mira, prirode i privatnosti, uz odličnu povezanost – centar Labina i jadranska obala udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Idealna prilika za kupnju građevinskog zemljišta u Istri na traženoj lokaciji u blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: 2015-188

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 96.000 € Prosjek: 181.221 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.500 € · -29% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

181.221 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.576,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 181.221 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +93%	185 €	104
Rijeka	230.000 €	140 € +87%	295 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	125 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.221 €, prosječna površina 3.576,5 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za zemljište (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 38.595 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

38.595 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 96.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 125 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 125 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.221 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.