Zemljiste, Labin 1.482m² - 96.000 €

Novo 6

Tip

Zemljiste

Površina

1482 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 96.000€

Površina: 1482 m2 (64 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 99869

Opis

Građevinsko zemljište 1482 m² – mirna lokacija u okolici Labina s otvorenim pogledom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1482 m² smješteno u mirnom i zelenom okruženju u okolici Labina. Parcela pruža potpunu privatnost te otvoren panoramski pogled, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta.

Zemljište se nalazi na blagom padu, djelomično je obraslo niskim i srednjim raslinjem, što omogućuje jednostavno uređenje okućnice prema vlastitim željama. Pristup parceli je osiguran asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura – voda, struja – nalazi se u neposrednoj blizini.

Lokacija nudi savršen spoj mira, prirode i privatnosti, uz odličnu povezanost – centar Labina i jadranska obala udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Idealna prilika za kupnju građevinskog zemljišta u Istri na traženoj lokaciji u blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: 2015-188

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 96.000 € Prosjek: 197.375 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 131.000 € · -27% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 138 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 110 €/m² · -41% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 366 €/m²

Prosječna cijena

197.375 €

Medijana: 131.000 €

Prosječna površina

2.205,4 m²

Medijana: 1.029,5 m²

Prosječna cijena / m²

138 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 210 €/m²

Rabac 210 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 318.548 € i površinom oko 1.897,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.000 € (prosjek 197.375 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 138 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (148 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +82%	493 €	22
Pula	137.350 €	148 € +35%	215 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +23%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +20%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +9%	214 €	5
Labin trenutni	131.000 €	110 €	138 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.375 €, prosječna površina 2.205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 138 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 26% oglasa za zemljište (21 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 34.263 €).

Sniženih oglasa

26%

21/80

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

34.263 €

U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 96.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.375 €, a medijana 131.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (41%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 138 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 197.375 €, a medijana 131.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.125.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 138 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 366 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.205,4 m² (medijana 1.029,5 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.375 € (medijana 131.000 €), prosječna površina 2.205,4 m² (medijana 1.029,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.