ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE 2 HA

Labin

99.000€

4 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

20635 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 20635 m2 (4 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 99988

Opis

ISTRA, LABIN – OKOLICA | ZEMLJIŠTE 2 ha

Na prodaju je zemljište površine 2 ha (20.635 m²), smješteno na rubu naselja i građevinske zone, u mirnom dijelu okolice Labina.

Zahvaljujući izvrsnom položaju i povoljnoj klimi, zemljište je idealno za sadnju maslina, voćnjaka, smilja ili sličnih poljoprivrednih kultura. Parcela je trenutno obrasla niskim raslinjem te pruža široke mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno povećava vrijednost i potencijal ove nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-768... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 205.346 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 124.000 € · -20% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 104 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 81 €/m² · -94% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

205.346 €

Medijana: 124.000 €

Prosječna površina

3.427,1 m²

Medijana: 1.158,5 m²

Prosječna cijena / m²

104 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 124.000 € (prosjek 205.346 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 104 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +86%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +68%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +62%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +54%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +14%	188 €	47
Labin trenutni	124.000 €	81 €	104 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.346 €, prosječna površina 3.427,1 m², a prosječna cijena po m² oko 104 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za zemljište (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.600 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.600 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.346 €, a medijana 124.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 104 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 205.346 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 104 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.427,1 m² (medijana 1.158,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.346 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 3.427,1 m² (medijana 1.158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.