Reklama

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Labina

Labin

105.000€

106 €/m2

Novo 3
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Labina
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Labina
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Labina
Tip

Zemljiste

Površina

983 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
105.000€
Površina
983 m2 (106 €/m2)
Udaljenost od mora
7500m
Ažuriran
12.09.2026
ID
103482
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Labina

Labin je šarmantan istarski grad smješten na brežuljku iznad Rapca, poznat po bogatoj povijesti, starogradskoj jezgri i prekrasnim pogledima na Kvarnerski zaljev. Grad nudi sav potreban sadržaj za ugodan život – škole, trgovine, restorane, kulturne sadržaje i dobru prometnu povezanost, dok se popularne plaže u Rapcu nalaze na svega nekoliko minuta vožnje.

Upravo u blizini ovog atraktivnog istarskog grada, svega 3 km od centra Labina, nalazi se građevinsko zemljište koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Zemljište ima površinu od 983 m² te je ravno, očišćeno i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i realizaciju budućeg projekta gradnje.
Na terenu su već dovedene instalacije i priprema za priključke vode i električne energije, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.
Osiguran je pristupni put s asfaltirane ceste.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini grada i razvijenoj infrastrukturi, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju privatne obiteljske kuće ili investiciju u turistički objekt u srcu Istre.
Kombinacija prirodnog okruženja, dobre prometne povezanosti i blizine svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za buduće vlasnike.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uv

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 105.000 € Prosjek: 183.664 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 141.500 € · -26% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 107 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 75 €/m² · +43% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

183.664 €

Medijana: 141.500 €

Prosječna površina

3.678,3 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 198 €/m² Najskuplje: 198 €/m²
Rabac 198 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rabac ima prosječno 198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.131 € i površinom oko 1.538,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 141.500 € (prosjek 183.664 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +167% 493 € 22
Pula 209.000 € 145 € +93% 179 € 103
Zadar 147.000 € 135 € +80% 215 € 30
Rijeka 216.000 € 132 € +76% 287 € 52
Zagreb 231.000 € 120 € +60% 214 € 5
Labin trenutni 141.500 € 75 € 109 € 319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.664 €, prosječna površina 3.678,3 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.550 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.550 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 183.664 €, a medijana 141.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 107 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 109 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 183.664 €, a medijana 141.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 109 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.678,3 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.664 € (medijana 141.500 €), prosječna površina 3.678,3 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

105.000 €

Kontakt