Zemljiste, Labin 966m² - 106.000 €

6

LABIN, OKOLICA, PRAVOKUTNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

966 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 106.000€

Površina: 966 m2 (109 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 98742

Opis

LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 966 m², pravilnog pravokutnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Zemljište ima osiguran pristup s asfaltirane ceste, a pristupni put je uređen. Parcela ima otvoreni pogled na naselje i zelenilo. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini.
Labin je udaljen 6 km, a Rabac i najbliže plaže 10 km.

Labin je povijesni istarski grad koji uspješno spaja bogatu kulturnu baštinu s modernim načinom života. Poznat je po šarmantnoj starogradskoj jezgri, razvijenoj infrastrukturi, školama, trgovinama i zdravstvenim sadržajima, kao i blizini mora i uređenih plaža u Rapcu. Područje nudi mirno i prirodno okruženje, a istovremeno dobru prometnu povezanost i visoku kvalitetu života, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za stalni boravak ili turističko ulaganje.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7092

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 106.000 € Prosjek: 179.122 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 143.000 € · -26% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 110 €/m² Prosjek: 129 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +57% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

179.122 €

Medijana: 143.000 €

Prosječna površina

3.427,5 m²

Medijana: 1.110,0 m²

Prosječna cijena / m²

129 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 143.000 € (prosjek 179.122 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 129 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +186%	493 €	22
Zadar	147.000 €	135 € +93%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +89%	288 €	52
Pula	166.000 €	123 € +76%	146 €	104
Zagreb	231.000 €	120 € +71%	214 €	5
Labin trenutni	143.000 €	70 €	129 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.122 €, prosječna površina 3.427,5 m², a prosječna cijena po m² oko 129 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 35% oglasa za zemljište (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 29.371 €).

Sniženih oglasa

35%

29/83

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

29.371 €

U Labin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 106.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 179.122 €, a medijana 143.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 129 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 179.122 €, a medijana 143.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 129 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.427,5 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.122 € (medijana 143.000 €), prosječna površina 3.427,5 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.