Reklama

ISTRA,LABIN - Građevinsko zemljište na odličnoj mikrolokaciji

Labin

62.500€

69 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

900 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
62.500€
Površina
900 m2 (69 €/m2)
Udaljenost od mora
13000m
Ažuriran
07.09.2026
ID
109288
Reklama

Opis

ISTRA,LABIN - Građevinsko zemljište na odličnoj mikrolokaciji

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko šarmantnoga gradića Labina na tihoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište.
Nekretnina broji 900m2 površine te je pravilnoga kvadratnoga oblika. Površina zemljišta ravna je i očišćena.
Priključci za struju, vodu i telefon nalaze se nedaleko nekretnine (unutar 10m). Za zbrinjavanje otpadnih voda potrebno je izgraditi septičku jamu.
Pristupni put asfaltirani.

Vlaništvo 1/1,
Bez tereta,

Svakako nekretnina vrijedna Vaše pažnje, predstavlja idealnu priliku glede izgradnje obiteljske kuće ili kuće za odmor u vidu turističkoga najma.
Tiha mikrolokacija pružiti će Vam mir i bijeg iz gradske vreve, dok Vas do grada dijeli svega 10 minuta vožnje. Kristalno čito more te predivne plaže nalaze se na 15-20 minuta vožnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 62.500 € Prosjek: 178.700 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 106.000 € · -41% (ispod medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €
Cijena / m²: 69 €/m² Prosjek: 118 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 105 €/m² · -34% (ispod medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

178.700 €

Medijana: 106.000 €

Prosječna površina

2.082,2 m²

Medijana: 1.018,0 m²

Prosječna cijena / m²

118 €/m²

Medijana: 105 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 147 €/m²
Rabac 147 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pula 175.600 € 208 € +98% 227 € 103
Split 407.000 € 200 € +90% 493 € 22
Rijeka 230.000 € 140 € +33% 293 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +29% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +14% 214 € 5
Labin trenutni 106.000 € 105 € 118 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

32.193 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 62.500 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 69 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (34%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

62.500 €

Kontakt