Reklama

ISTRA,LABIN - Građevinsko zemljište na odličnoj mikrolokaciji

Labin

62.500€

69 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

900 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
62.500€
Površina
900 m2 (69 €/m2)
Udaljenost od mora
13000m
Ažuriran
07.09.2026
ID
109288
Reklama

Opis

ISTRA,LABIN - Građevinsko zemljište na odličnoj mikrolokaciji

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko šarmantnoga gradića Labina na tihoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište.
Nekretnina broji 900m2 površine te je pravilnoga kvadratnoga oblika. Površina zemljišta ravna je i očišćena.
Priključci za struju, vodu i telefon nalaze se nedaleko nekretnine (unutar 10m). Za zbrinjavanje otpadnih voda potrebno je izgraditi septičku jamu.
Pristupni put asfaltirani.

Vlaništvo 1/1,
Bez tereta,

Svakako nekretnina vrijedna Vaše pažnje, predstavlja idealnu priliku glede izgradnje obiteljske kuće ili kuće za odmor u vidu turističkoga najma.
Tiha mikrolokacija pružiti će Vam mir i bijeg iz gradske vreve, dok Vas do grada dijeli svega 10 minuta vožnje. Kristalno čito more te predivne plaže nalaze se na 15-20 minuta vožnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 62.500 € Prosjek: 188.653 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -55% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 69 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · -18% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²
Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +138% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +73% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +70% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +57% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +43% 214 € 5
Labin trenutni 140.000 € 84 € 115 € 311

Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 62.500 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 69 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (18%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

62.500 €

Kontakt