Zemljiste, Labin 1.032m² - 64.000 €

Novo 5

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 4

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1032 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 64.000€

Površina: 1032 m2 (62 €/m2)

Udaljenost od mora: 4500m

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 80763

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more

Grad Labin je smješten na istočnoj obali Istre na brdašcu visokom 320 metara, udaljenom svega 3 km od mora. Klima u Labinu je mediteranska. Na brežuljku je smješten Stari grad, a dio grada podno njega poznat je pod nazivom Podlabin.
Labinština je zemljopisno-povijesni naziv istočnog dijela Istre. Površine je otprilike 220 km i pripada joj ukupno 84 naselja.

U neposrednoj blizini Labina, u malom naselju s pogledom na more, prodaje prekrasno građevinsko zemljište površine 1.064 m2.
Zemljište je pravilnog oblika i redovito održavano, s urednim asfaltiranim pristupnim putem.
Priključci za struju, vodu i kanalizaciju nalaze se uz parcelu.
Prva plaža udaljena je oko 4.5 km.

Iskoristite priliku za gradnju Vašeg luksuznog utočišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 39153

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 64.000 € Prosjek: 167.088 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · -49% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 62 €/m² Prosjek: 99 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -11% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

167.088 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

4.042,7 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

99 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 167.088 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	175 €	46
Labin trenutni	125.000 €	70 €	99 €	323

Za zemljište u Labin trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.088 €, prosječna površina 4.042,7 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Labin (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 37% oglasa za zemljište (32 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.968 €).

Sniženih oglasa

37%

32/87

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.968 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (11%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 99 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 99 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.088 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.