LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U BLIZINI GRADA
Labin
63.000€
65 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
957 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 63.000€
- Površina
- 957 m2 (65 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 92932
Opis
LABIN, u ponudi je građevinsko zemljište površine 957 m² smješteno na mirnoj lokaciji, svega 3 km od centra grada. Parcela je ravna i pravokutnog oblika. Okružena je obiteljskim kućama, a mirno i uredno okruženje čini je idealnom za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Vlasništvo je uredno, a zahvaljujući blizini infrastrukture i svih potrebnih sadržaja, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili ulaganje.
Labin je šarmantni povijesni gradić smješten na brežuljku istočne Istre, poznat po svojoj bogatoj rudarskoj prošlosti, umjetničkoj tradiciji i očuvanoj starogradskoj jezgri s prekrasnim pogledom na more. Grad nudi sve sadržaje za kvalitetan život – trgovine, restorane, škole, galerije i kulturne događaje – dok je turističko središte Rabac s kristalno čistim morem i predivnim plažama udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6489
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 96 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
164.938 €
Medijana: 118.000 €
Prosječna površina
2.136,4 m²
Medijana: 983,0 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 96 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.
Rabac ima prosječno 237 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 303.911 € i površinom oko 1.627,5 m².
Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².
Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.000 € (prosjek 164.938 €), a medijana po m² 96 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 164.938 €, prosječna površina 2.136,4 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 20% oglasa za zemljište (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 37.192 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
37.192 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 164.938 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 66 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (31%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 122 €/m², medijana 96 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 164.938 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.125.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 122 €/m², medijana je 96 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.136,4 m² (medijana 983,0 m²), s rasponom od 409,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.938 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 2.136,4 m² (medijana 983,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
