ISTRA,LABIN, OKOLICA, ZEMLJIŠTE 2 HA

Labin

99.000€

4 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

20635 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 20635 m2 (4 €/m2)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 99988

Opis

ISTRA, LABIN – OKOLICA | ZEMLJIŠTE 2 ha

Na prodaju je zemljište površine 2 ha (20.635 m²), smješteno na rubu naselja i građevinske zone, u mirnom dijelu okolice Labina.

Zahvaljujući izvrsnom položaju i povoljnoj klimi, zemljište je idealno za sadnju maslina, voćnjaka, smilja ili sličnih poljoprivrednih kultura. Parcela je trenutno obrasla niskim raslinjem te pruža široke mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno povećava vrijednost i potencijal ove nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-768... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 189.450 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 137.750 € · -28% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 134 €/m² · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -93% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

189.450 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.635,1 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

134 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 187 €/m² Najskuplje: 187 €/m²

Rabac 187 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 189.450 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 134 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +93%	204 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +76%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	137.750 €	75 €	134 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.450 €, prosječna površina 3.635,1 m², a prosječna cijena po m² oko 134 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 38% oglasa za zemljište (31 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.109 €).

Sniženih oglasa

38%

31/82

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.109 €

U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 81 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 189.450 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 134 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 189.450 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 134 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.635,1 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.450 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.635,1 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.