Istra, Labin – Građevinsko zemljište 2323 m2
Labin
99.000€
42 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2323 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 2323 m2 (42 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 102472
Opis
Prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2.323 m2 dostupno je za kupnju u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini Labina. Parcela nudi izvrstan razvojni potencijal za izgradnju privatne kuće, kuće za odmor ili dugoročni investicijski projekt zahvaljujući povoljnoj veličini i dostupnoj infrastrukturi.
Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje jednostavan početak gradnje. Nekretnina ima uredan pristupni put, dok asfaltirani prilaz vodi izravno do parcele i osigurava jednostavnu dostupnost tijekom cijele godine. Konkurentna cijena po kvadratnom metru čini ovu priliku posebno privlačnom kupcima koji traže vrijednost i budući rast u Istri.
Labin je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, šarmantnoj starogradskoj jezgri i blizini istočne istarske obale s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem. Okolica pruža miran način života uz jednostavan pristup restoranima, trgovinama i svim važnim sadržajima, što je čini idealnom za stanovanje ili turističku investiciju.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3699
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 90 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
201.116 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
2.685,5 m²
Medijana: 1.070,0 m²
Prosječna cijena / m²
115 €/m²
Medijana: 90 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.
Rabac ima prosječno 202 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 204.663 € i površinom oko 1.674,3 m².
Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².
Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 130.000 € (prosjek 201.116 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.116 €, prosječna površina 2.685,5 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 15% oglasa za zemljište (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.631 €).
Sniženih oglasa
15%
14/95
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
33.631 €
U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 201.116 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (52%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 115 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 201.116 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 115 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.685,5 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.116 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.685,5 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
98.000 € 106 €/m²
ISTRA,LABIN,OKOLICA– GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ I LIJEPOJ LOKACIJI
Labin
- 926 m²
