Zemljiste, Labin 550m² - 90.000 €

5

ISTRA, LABIN ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM BLIZU MORA

Tip

Zemljiste

Površina

550 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 90.000€

Površina: 550 m2 (163 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 96519

Opis

U blizini grada Labina, nudi se na prodaju građevinska parcela površine 550 m2 sa izrađenim projektom za obiteljsku kuću sa bazenom.
Projekt kuće imaishođenu Potvrdu glavnog projekta i građevinsku dozvolu, kao i prijavljen početak izgradnje.
Prema projektu, kuća se sastoji od prizemlja i jednog kata. U prizemlju su smješteni kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, jedna spavaća soba, vešeraj i kupatilo, dok su na 1.katu još tri spavaće sobe, kupatilo i vanjska terasa.
Parcela se nalazi u blizini mora i Auto kampa Tunarica, i lučice Trget, u vrlo mirnoj ulici.
Novi vlasnici mogu odmah nastaviti sa izgradnjom objekta.
Vlasništvo uredno.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1548... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.000 € Prosjek: 173.777 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 141.500 € · -36% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 164 €/m² Prosjek: 111 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +119% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

173.777 €

Medijana: 141.500 €

Prosječna površina

3.355,4 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 201 €/m² Najskuplje: 201 €/m²

Rabac 201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 214.838 € i površinom oko 1.156,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 141.500 € (prosjek 173.777 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	209.000 €	145 € +93%	179 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +87%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	141.500 €	75 €	111 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.777 €, prosječna površina 3.355,4 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 31% oglasa za zemljište (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.936 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

25.936 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 173.777 €, a medijana 141.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 164 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (119%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 111 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 173.777 €, a medijana 141.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 111 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.355,4 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.777 € (medijana 141.500 €), prosječna površina 3.355,4 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.