LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
84.500€
110 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
768 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 84.500€
- Površina
- 768 m2 (110 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 98840
Opis
LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 768 m², pravilnog pravokutnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Zemljište ima osiguran pristup s asfaltirane ceste, a pristupni put je uređen. Parcela ima otvoreni pogled na naselje i zelenilo. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini.
Labin je udaljen 6 km, a Rabac i najbliže plaže 10 km.
Labin je povijesni istarski grad koji uspješno spaja bogatu kulturnu baštinu s modernim načinom života. Poznat je po šarmantnoj starogradskoj jezgri, razvijenoj infrastrukturi, školama, trgovinama i zdravstvenim sadržajima, kao i blizini mora i uređenih plaža u Rapcu. Područje nudi mirno i prirodno okruženje, a istovremeno dobru prometnu povezanost i visoku kvalitetu života, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za stalni boravak ili turističko ulaganje.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7114
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
168.532 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.854,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
100 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 168.532 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 100 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.532 €, prosječna površina 3.854,8 m², a prosječna cijena po m² oko 100 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 36% oglasa za zemljište (31 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.709 €).
Sniženih oglasa
36%
31/85
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
29.709 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 84.500 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.532 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 100 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 168.532 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 100 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.854,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.532 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.854,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
