ISTRA, LABIN - Veliko građevinsko zemljište s otvorenim pogledom
Labin
86.870€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1241 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 86.870€
- Površina
- 1241 m2 (70 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 112454
Opis
ISTRA, LABIN - Veliko građevinsko zemljište s otvorenim pogledom
Labin je jedan od najpoželjnijih gradova istočne Istre, poznat po bogatoj povijesti, ugodnom načinu života te blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Nedaleko grada, na samo 4.5 km od centra, u mirnom naselju Sv. Bartol, okruženom prirodom i nekoliko novoizgrađenih kuća, na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.241 m².
Parcela je pravilnog oblika, s blagim nagibom prema otvorenom pogledu na grad Labin, okolna naselja i brežuljke, što budućem objektu pruža izniman panoramski pogled.
Infrastruktura je u neposrednoj blizini – voda, struja, telefon i kanalizacija nalaze se na približno 150 metara od zemljišta. Do parcele vodi oko 150 metara makadamskog puta.
Ako tražite prostranu građevinsku parcelu s prekrasnim otvorenim pogledom, mirnim okruženjem i odličnim potencijalom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49098
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
166.809 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.893,2 m²
Medijana: 1.104,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 177 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 263.489 € i površinom oko 1.687,2 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.809 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.809 €, prosječna površina 3.893,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
36%
30/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.199 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 86.870 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.809 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
90.000 € 106 €/m²
ISTRA, LABIN - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM ZA PRIZEMNICU
Labin
- 850 m²