Zemljiste, Labin 924m² - 86.000 €

6

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI — fotografija 2

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI — fotografija 3

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI — fotografija 4

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI — fotografija 5

ISTRA,LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

924 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 86.000€

Površina: 924 m2 (93 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 96372

Opis

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište – mirna lokacija blizu grada i mora
Zemljište je smješteno u jednom od najtraženijih dijelova grada.
Područje je iznimno atraktivno zbog blizine svih gradskih sadržaja i mora, dok sama mikrolokacija pruža mir i privatnost – idealno okruženje za ugodan obiteljski život.
Osnovne informacije o zemljištu:

Površina: 924 m²

U potpunosti unutar građevinske zone

Južna orijentacija s blagim padom terena

Otvoren pogled na zelenilo i okolnu prirodu

Osiguran pristupni put s dvije strane

Sva potrebna infrastruktura uz parcelu

Ova lokacija je izvrsna za gradnju obiteljske kuće na pješačkoj udaljenosti od trgovina, škole, vrtića i ostalih bitnih sadržaja.
Također predstavlja odličnu priliku za izgradnju kuće za odmor s bazenom, budući da je more udaljeno svega 5 kilometara.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-736... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 86.000 € Prosjek: 169.277 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 131.500 € · -35% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 102 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +33% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

169.277 €

Medijana: 131.500 €

Prosječna površina

3.578,6 m²

Medijana: 1.202,5 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²

Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.500 € (prosjek 169.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +31%	188 €	47
Labin trenutni	131.500 €	70 €	102 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 169.277 €, prosječna površina 3.578,6 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 33.531 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

33.531 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 86.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (33%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 169.277 €, a medijana 131.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.277 € (medijana 131.500 €), prosječna površina 3.578,6 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.