LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
64.900€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1980 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 64.900€
- Površina
- 1980 m2 (32 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 92846
Opis
LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 1.980 m² smješteno na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na naselje i zelenilo. Parcela je ravna, prostrana i pravokutnog oblika (približno 120 x 18 m). Infrastruktura se nalazi uz zemljište, a gradnja je moguća uz posebne uvjete i prethodno odobrenje Uprave za zaštitu kulturne baštine. Zahvaljujući svojoj poziciji, zemljište nudi odličan potencijal za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za turističko iznajmljivanje s mogućnošću povrata investicije.
Grad Labin udaljen je svega nekoliko minuta vožnje i nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, škole, restorane i kulturne znamenitosti. Na samo nekoliko kilometara nalazi se i Rabac, poznat po kristalno čistom moru i uređenim plažama, što ovo područje čini iznimno atraktivnim za život i odmor u mirnom, prirodnom okruženju.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6469
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 106.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 105 €/m² · -69% (ispod medijane)
Prosječna cijena
178.700 €
Medijana: 106.000 €
Prosječna površina
2.082,2 m²
Medijana: 1.018,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.193 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 64.900 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (69%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
