LABIN, GRAĐEVINSKA PARCELA S OTVORENIM POGLEDOM
Labin
65.000€
67 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
965 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 965 m2 (67 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 82098
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište od 965 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s pogledom na prirodu, nedaleko od mora i popularnog turističkog Rapca. Parcela se nalazi na blago povišenom terenu što omogućuje otvoreni pogled. Lokacija je savršena za one koji traže tišinu i privatnost, a pritom žele ostati u blizini svih potrebnih sadržaja. Pristupna cesta vodi do samog zemljišta, a infrastruktura poput struje, vode i interneta nalazi se u neposrednoj blizini, što omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju gradnje.
Labin je grad bogate rudarske i kulturne povijesti, smješten na istočnoj obali Istre, svega nekoliko kilometara od mora. Njegova slikovita stara jezgra, uske kamene ulice i brojne galerije čine ga posebnim i autentičnim mjestom. S obzirom na blizinu Rapca, Labin je atraktivan i za život i za turizam, nudi izvrsnu povezanost i sve gradske sadržaje potrebne tijekom cijele godine. Kupnja zemljišta u ovoj regiji predstavlja sigurno ulaganje u kvalitetan životni stil.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem:
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5430
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 129.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
167.990 €
Medijana: 129.000 €
Prosječna površina
3.577,5 m²
Medijana: 1.104,0 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 167.990 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.990 €, prosječna površina 3.577,5 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 35% oglasa za zemljište (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.947 €).
Sniženih oglasa
35%
29/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.947 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 67 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 122 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 122 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.990 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
65.000 € 81 €/m²
ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište ispred poljoprivredne zone
Labin
- 799 m²
