Zemljiste, Labin 1.400m² - 130.000 €

Novo 6

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 4

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 5

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1400 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 130.000€

Površina: 1400 m2 (92 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 107178

Opis

Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom na svega 3 km do centra grada Labina.

Zemljište ima osiguran pristupni put a sva potrebna infrastruktura nalazi se na samom terenu. Ukupna površina iznosi 1400 m2.
Na zemljištu su napravljeni iskopi temelja za obiteljsku kuću. Planirana je izgradnja prizemnice od ukupno 120 m2 koja će obuhvaćati 3 spavaće sobe, kupaonicu, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te garaža od 17m2.

Plaćeni su svi komunalni doprinosi te novi vlasnik može započeti sa gradnjom odmah nakon stjecanja vlasništva.

Lokacijski je teren dobro prometno povezan, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu od 3 km. Mikrolokacija je vrlo ugodna kako za život tako i za turističko iznajmljivanje s obzirom da je okružena prirodom i zelenilom a opet nadomak grada.

ID KOD AGENCIJE: 2016-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 158.021 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.700 € · +10% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 114 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · -11% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

158.021 €

Medijana: 118.700 €

Prosječna površina

3.093,3 m²

Medijana: 1.042,0 m²

Prosječna cijena / m²

114 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 173 €/m² Najskuplje: 173 €/m²

Rabac 173 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.580 € i površinom oko 1.322,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.700 € (prosjek 158.021 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 114 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +92%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +84%	225 €	103
Rijeka	250.000 €	169 € +63%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +30%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +15%	214 €	5
Labin trenutni	118.700 €	104 €	114 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 158.021 €, prosječna površina 3.093,3 m², a prosječna cijena po m² oko 114 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 29% oglasa za zemljište (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 26.267 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

26.267 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 158.021 €, a medijana 118.700 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (11%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 114 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 158.021 €, a medijana 118.700 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 114 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.093,3 m² (medijana 1.042,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.021 € (medijana 118.700 €), prosječna površina 3.093,3 m² (medijana 1.042,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.