Zemljiste, Labin 1.400m² - 130.000 €

Novo 6

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 2

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 3

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 4

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 5

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1400 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 130.000€

Površina: 1400 m2 (92 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 107178

Opis

Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom na svega 3 km do centra grada Labina.

Zemljište ima osiguran pristupni put a sva potrebna infrastruktura nalazi se na samom terenu. Ukupna površina iznosi 1400 m2.
Na zemljištu su napravljeni iskopi temelja za obiteljsku kuću. Planirana je izgradnja prizemnice od ukupno 120 m2 koja će obuhvaćati 3 spavaće sobe, kupaonicu, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te garaža od 17m2.

Plaćeni su svi komunalni doprinosi te novi vlasnik može započeti sa gradnjom odmah nakon stjecanja vlasništva.

Lokacijski je teren dobro prometno povezan, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu od 3 km. Mikrolokacija je vrlo ugodna kako za život tako i za turističko iznajmljivanje s obzirom da je okružena prirodom i zelenilom a opet nadomak grada.

ID KOD AGENCIJE: 2016-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 172.242 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.000 € · -4% (u medijani)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 120 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +33% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

172.242 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

3.782,8 m²

Medijana: 1.081,0 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.907 € i površinom oko 1.789,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.000 € (prosjek 172.242 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +186%	493 €	22
Pula	129.700 €	145 € +107%	210 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +93%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +89%	286 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +71%	214 €	5
Labin trenutni	135.000 €	70 €	120 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.242 €, prosječna površina 3.782,8 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.369 €).

Sniženih oglasa

36%

30/83

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.369 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.242 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i iznad medijane (33%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 120 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 172.242 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 120 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.782,8 m² (medijana 1.081,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.242 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 3.782,8 m² (medijana 1.081,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.