Istra, Labin, građevinsko zemljište, 2.102 m2
Labin
129.000€
61 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2102 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 129.000€
- Površina
- 2102 m2 (61 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114608
Opis
U okolici Labina prodaje se ravno građevinsko zemljište od 2.102 m2, s priključcima uz teren i urednim pristupom pogodnim za parcelaciju.
U okolici Labina, svega 6 km od centra Labina, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.102 m2.
Zemljište je ravno, pravilnog i urednog oblika, što olakšava njegovo iskorištavanje. Posebna prednost je što javni put prolazi uzduž cijele parcele, što zemljište čini posebno zanimljivim kupcima koji razmatraju parcelaciju, budući da se pristupnim putem ne gubi dio površine parcele.
Pristup zemljištu je omogućen putem javnog dobra – uređenog makadamskog puta, koji se nalazi približno 50 metara od asfaltirane ceste.
Struja, voda i telefon nalaze se uz teren.
Izrađen je i idejni projekt.
Lokacija je udaljena oko 6 km od prve plaže, dok su poznate rapačke plaže udaljene približno 8 km.
Zemljište svojom površinom, pravilnim oblikom, ravnim terenom i položajem pristupnog puta pruža različite mogućnosti korištenja, uključujući mogućnost parcelacije, ovisno o važećim prostornim uvjetima.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49747
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.500 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 94 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
168.257 €
Medijana: 118.500 €
Prosječna površina
2.322,7 m²
Medijana: 988,5 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 94 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.
Rabac ima prosječno 237 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 303.911 € i površinom oko 1.627,5 m².
Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.500 € (prosjek 168.257 €), a medijana po m² 94 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.257 €, prosječna površina 2.322,7 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 18% oglasa za zemljište (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.291 €).
Sniženih oglasa
18%
18/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
33.291 €
U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.257 €, a medijana 118.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (35%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 122 €/m², medijana 94 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 168.257 €, a medijana 118.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.125.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 122 €/m², medijana je 94 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.322,7 m² (medijana 988,5 m²), s rasponom od 409,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.257 € (medijana 118.500 €), prosječna površina 2.322,7 m² (medijana 988,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
