Reklama

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 2.102 m2

Labin

129.000€

61 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2102 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
129.000€
Površina
2102 m2 (61 €/m2)
Udaljenost od mora
6000m
Ažuriran
25.10.2026
ID
114608
Reklama

Opis

U okolici Labina prodaje se ravno građevinsko zemljište od 2.102 m2, s priključcima uz teren i urednim pristupom pogodnim za parcelaciju.

U okolici Labina, svega 6 km od centra Labina, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.102 m2.
Zemljište je ravno, pravilnog i urednog oblika, što olakšava njegovo iskorištavanje. Posebna prednost je što javni put prolazi uzduž cijele parcele, što zemljište čini posebno zanimljivim kupcima koji razmatraju parcelaciju, budući da se pristupnim putem ne gubi dio površine parcele.

Pristup zemljištu je omogućen putem javnog dobra – uređenog makadamskog puta, koji se nalazi približno 50 metara od asfaltirane ceste.
Struja, voda i telefon nalaze se uz teren.
Izrađen je i idejni projekt.

Lokacija je udaljena oko 6 km od prve plaže, dok su poznate rapačke plaže udaljene približno 8 km.

Zemljište svojom površinom, pravilnim oblikom, ravnim terenom i položajem pristupnog puta pruža različite mogućnosti korištenja, uključujući mogućnost parcelacije, ovisno o važećim prostornim uvjetima.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 166.387 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 127.000 € · +2% (u medijani)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 102 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 71 €/m² · -14% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

166.387 €

Medijana: 127.000 €

Prosječna površina

3.502,5 m²

Medijana: 1.151,0 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 71 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²
Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 166.387 €), a medijana po m² 71 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +92% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +92% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +85% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +76% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +27% 174 € 46
Labin trenutni 127.000 € 71 € 102 € 312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.387 €, prosječna površina 3.502,5 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.608 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.608 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 71 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.387 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 372 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.387 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.502,5 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

129.000 €

Kontakt