Zemljiste, Labin 924m² - 69.000 €

Novo 10

Labin, okolica, zemljište s pogledom na more

Tip

Zemljiste

Površina

924 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 69.000€

Površina: 924 m2 (74 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 63272

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 924 m² u okolici Labina s predivnim pogledom na more.
Zemljište je blago nagnuto prema moru, što pruža idealne uvjete za izgradnju obiteljskog doma ili luksuzne vile s bazenom.
Pristupni put je osiguran, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda) nalazi se odmah do terena.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i uživanje u mirnom okruženju blizu mora.

ID KOD AGENCIJE: 2005-509

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 69.000 € Prosjek: 172.014 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 132.000 € · -48% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 143 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 93 €/m² · -19% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

172.014 €

Medijana: 132.000 €

Prosječna površina

2.384,5 m²

Medijana: 1.070,0 m²

Prosječna cijena / m²

143 €/m²

Medijana: 93 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Rabac 330 €/m² +371% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 330 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 649,7 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 132.000 € (prosjek 172.014 €), a medijana po m² 93 €/m² (prosjek 143 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +115%	493 €	22
Pula	114.850 €	145 € +56%	161 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +45%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +42%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +29%	214 €	5
Labin trenutni	132.000 €	93 €	143 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.014 €, prosječna površina 2.384,5 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 17% oglasa za zemljište (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 39.543 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

39.543 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 80 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.014 €, a medijana 132.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 143 €/m², medijana 93 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 172.014 €, a medijana 132.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 143 €/m², medijana je 93 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.384,5 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.014 € (medijana 132.000 €), prosječna površina 2.384,5 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.