ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište na zanimljivoj lokaciji
Labin
70.000€
15 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4407 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 70.000€
- Površina
- 4407 m2 (15 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 36111
Opis
ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište na zanimljivoj lokaciji
Na mirnoj lokaciji između Labina i Rabca, smjestilo se prostrano poljoprivredno zemljište površine 4,407 m2, pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište je smješteno uz asfaltiranu cestu, a voda prolazi po parceli uz istu cestu.
Ova nekretnina nudi raznovrsne mogućnosti za poljoprivredne aktivnosti. Udaljenost do mora je svega 5 minuta vožnje, čineći lokaciju povoljnom za one koji traže zemljište s praktičnim pristupom i blizinom obale.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 25302
DUX Pula
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 123.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
160.000 €
Medijana: 123.000 €
Prosječna površina
3.018,6 m²
Medijana: 1.057,0 m²
Prosječna cijena / m²
120 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.
Rabac ima prosječno 173 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 279.542 € i površinom oko 1.843,7 m².
Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 123.000 € (prosjek 160.000 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 160.000 €, prosječna površina 3.018,6 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Labin (ukupno 302 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 35% oglasa za zemljište (30 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 36.576 €).
Sniženih oglasa
35%
30/85
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
36.576 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 160.000 €, a medijana 123.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (77%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 120 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 160.000 €, a medijana 123.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 120 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.018,6 m² (medijana 1.057,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.000 € (medijana 123.000 €), prosječna površina 3.018,6 m² (medijana 1.057,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
