Zemljiste, Labin 916m² - 68.700 €

3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

916 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 68.700€

Površina: 916 m2 (75 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 54332

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 916 m2 i idealno je za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 30312

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 68.700 € Prosjek: 167.088 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · -45% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 99 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +7% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

167.088 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

4.042,7 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

99 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 167.088 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	175 €	46
Labin trenutni	125.000 €	70 €	99 €	323

Za zemljište u Labin trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.088 €, prosječna površina 4.042,7 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Labin (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 37% oglasa za zemljište (32 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.968 €).

Sniženih oglasa

37%

32/87

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.968 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 68.700 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 99 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 99 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.088 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.