Zemljiste, Labin 916m² - 68.700 €

Novo 3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju

Tip

Zemljiste

Površina

916 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 68.700€

Površina: 916 m2 (75 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 54332

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin, čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno uvečer, u brojnim kafićima i restoranima.

Nekoliko minuta vožnje do centra grada, dijeli Vas od ovog građevinskog zemljišta.
Zemljište je stambene namjene, površine 916 m2 i idealno je za gradnju kuće za odmor ili obiteljske kuće.
Pravilnog je oblika te ima pristupni put.

Sva potrebna inrastruktura nalazi se u blizini.
Vlasništvo 1/1.

Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 30312

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 68.700 € Prosjek: 170.907 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 130.000 € · -47% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 135 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 79 €/m² · -5% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

170.907 €

Medijana: 130.000 €

Prosječna površina

2.694,7 m²

Medijana: 1.205,0 m²

Prosječna cijena / m²

135 €/m²

Medijana: 79 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Rabac 330 €/m² +371% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 330 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 649,7 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 130.000 € (prosjek 170.907 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 135 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +153%	493 €	22
Pula	129.700 €	145 € +84%	215 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +71%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +67%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +52%	214 €	5
Labin trenutni	130.000 €	79 €	135 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.907 €, prosječna površina 2.694,7 m², a prosječna cijena po m² oko 135 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 40.277 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

40.277 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 33 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 80 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 68.700 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.907 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (5%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 135 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 170.907 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 135 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.694,7 m² (medijana 1.205,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.907 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.694,7 m² (medijana 1.205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.