Zemljiste, Labin, Rabac, prodaja, 909m2, 123000e, id24684

6

Zemljiste, Labin, Rabac, prodaja, 123000 €, 909 m2

Tip

Zemljiste

Površina

909 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 123.000€

Površina: 909 m2 (135 €/m2)

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 24684

Opis

ISTRA, RABAC - Prekrasno građevinsko zemljište s pogledom na more

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more.
Površine je 909 m2, sa pristupnim putem i infrastrukturom na susjednoj parceli.
Nalazi se na rubu građevinskog područja što osigurava neometan pogled na prirodu i more u budućnosti.

PRILIKA!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 20680

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 123.000 € Prosjek: 164.280 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 131.500 € · -6% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 135 €/m² Prosjek: 105 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +80% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 458 €/m²

Prosječna cijena

164.280 €

Medijana: 131.500 €

Prosječna površina

3.573,7 m²

Medijana: 1.092,5 m²

Prosječna cijena / m²

105 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 194 €/m² Najskuplje: 194 €/m²

Rabac 194 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 194 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 271.073 € i površinom oko 1.773,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 131.500 € (prosjek 164.280 €) i medijanu od 75 €/m² (prosjek 105 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +173%	625 €	23
Pula	192.000 €	145 € +93%	156 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +87%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	126 € +68%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	131.500 €	75 €	105 €	303

Za zemljište (Rabac, Labin) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 164.280 €, prosječna površina 3.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 303 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 21% oglasa za zemljište (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 38.066 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

38.066 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 123.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 164.280 € (25%) i ispod medijane od medijane od 131.500 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 135 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rabac, Labin oko 105 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 75 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 458 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rabac, Labin iznosi 164.280 €, a medijana 131.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rabac, Labin iznosi oko 105 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 458 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za zemljište u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.573,7 m² (medijana 1.092,5 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 303 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.280 € (medijana 131.500 €), prosječna površina 3.573,7 m² (medijana 1.092,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.