Istra, Ližnjan, kuća s bazenom sa tri stana
Ližnjan
450.000€
1 607 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 280 m2 (1 607 €/m2)
- Ažuriran
- 03.06.2024
- ID
- 23629
Opis
Prodaje se samostojeća kuća od 280 m2 na okućnici od 420 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze 2 stana, jedan od 90 m2 a drugi od 60 m2, na katu je jedan stan površine 80 m2 i velika terasa od 50 m2. Bazen i sunčalište se nalaze ispred kuće, a do kuće se nalazi garaža.
Šifra objekta: IJK-003
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 483.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 2.816 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
620.999 €
Medijana: 483.000 €
Prosječna površina
220,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.875 €/m²
Medijana: 2.816 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški i dr..
Šišan ima prosječno 2.883 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 568.643 € i površinom oko 218,8 m².
Valtura ima prosječno 2.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 827.556 € i površinom oko 303,1 m².
Jadreški ima prosječno 3.440 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.667 € i površinom oko 153,3 m².
Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 483.000 € (prosjek 620.999 €), a medijana po m² 2.816 €/m² (prosjek 2.875 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.999 €, prosječna površina 220,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.643 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
39.643 €
U Ližnjan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (36%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 620.999 €, a medijana 483.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.607 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Ližnjanu je oko 2.875 €/m², medijana 2.816 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 737 – 7.643 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 620.999 €, a medijana 483.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 737 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 62,0 do 726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.999 € (medijana 483.000 €), prosječna površina 220,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska