ISTRA, LIŽNJAN - Idiličan stan u blizini mora

Detalji

Opis

ISTRA, LIŽNJAN - Idiličan stan u blizini mora

Na prodaju je lijep, očuvan i funkcionalan dvosoban stan smješten u mirnom dijelu Ližnjana, svega 600 metara od mora.
Stan koji nudi rijetku kombinaciju — blizinu mora, mirnu lokaciju, očuvanost i dugoročan potencijal.
Nekretnina idealna za miran obiteljski život, ljetni odmor ili dugoročnu investiciju uz rast vrijednosti.

KARAKTERISTIKE STANA:
Stan se nalazi u visokom prizemlju manje stambene zgrade, izgrađene 2002. godine, a u vlasništvu je prvog vlasnika.
Ukupna površina iznosi 64 m², odnosno 57 m² stambene površine (koeficijent natkrivene gornje terase).

*dnevni boravak
*blagovaonica
*kuhinja
*spavaća soba
*kupaonica
*prostrani natkriveni balkon / terasa

Stan je korišten svega nekoliko tjedana godišnje tijekom ljeta, nikada nije iznajmljivan te je redovno održavan i provjetravan. Zidovi su u izvornom, urednom stanju — nije potrebno osvježenje. Podovi su obloženi visokokvalitetnim španjolskim pločicama kroz cijeli stan.

Grijanje je omogućeno putem električkih radijatora te postoji mogućnost grijanja na drva.

*odvojena brojila
*mala ostava ispod balkona
*parkirno mjesto
*uređena kamena terasa u vrtu
*udio u zajedničkoj okućnici

Na zgradi je klasična fasada, a u pripremi je nova termoizolacijska fasada te uređenje parkirališta i prilaza, što dodatno podiže vrijednost nekretnine.

Dokumentacija uredna, bez dugova i tereta. Energetski certifikat u izradi.

PREDNOSTI LOKACIJE:
L