Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 256.419 €, a medijana 212.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 450.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.352 do 4.259 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 49,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.419 € (medijana 212.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.502 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.187 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.401 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Ližnjan (med. 3.187 €/m², prosjek 3.359 €/m², 61 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).