Pula, Šišan, vikend parcela 590 m2 odmah do ceste
Šišan, Ližnjan
19.300€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
590 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 19.300€
- Površina
- 590 m2 (32 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 20.04.2023
- ID
- 23611
Opis
Prodaje se vikend parcela od 590 m2, zemljište se nalazi uz glavnu cestu lijepo pravokutno, 100 metara od zadnje kuće.
Šifra objekta: DZ-007
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 96.640 € · -80% (ispod medijane)
Medijana: 48 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
167.800 €
Medijana: 96.640 €
Prosječna površina
2.734,7 m²
Medijana: 850,0 m²
Prosječna cijena / m²
105 €/m²
Medijana: 48 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 138 €/m² - 452% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.056 € i površinom oko 1.781,6 m².
Valtura ima prosječno 78 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.625 € i površinom oko 3.420,2 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ližnjan medijana cijene je 96.640 € (prosjek 167.800 €), a medijana po m² 48 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Ližnjan trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.800 €, prosječna površina 2.734,7 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ližnjan je 9% oglasa za zemljište (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 24.750 €).
Sniženih oglasa
9%
4/44
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
24.750 €
U Ližnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 19.300 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.800 €, a medijana 96.640 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (31%). Prosjek za zemljište u Ližnjanu je oko 105 €/m², medijana 48 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ližnjanu iznosi 167.800 €, a medijana 96.640 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ližnjanu iznosi oko 105 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za zemljišta u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.734,7 m² (medijana 850,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.800 € (medijana 96.640 €), prosječna površina 2.734,7 m² (medijana 850,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska