Pula, Šišan, vikend parcela 590 m2 odmah do ceste
Šišan, Ližnjan
19.300€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
590 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 19.300€
- Površina
- 590 m2 (32 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.10.2023
- ID
- 26088
Opis
Prodaje se vikend parcela od 590 m2, zemljište se nalazi uz glavnu cestu lijepo pravokutno, 100 metara od zadnje kuće.
Šifra objekta: DPZ-007
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 98.390 € · -80% (ispod medijane)
Medijana: 48 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
180.380 €
Medijana: 98.390 €
Prosječna površina
3.121,7 m²
Medijana: 904,0 m²
Prosječna cijena / m²
97 €/m²
Medijana: 48 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valtura, Šišan, Muntić.
Valtura ima prosječno 70 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.938 € i površinom oko 3.568,0 m².
Šišan ima prosječno 185 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.630 € i površinom oko 2.133,8 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ližnjan medijana cijene je 98.390 € (prosjek 180.380 €), a medijana po m² 48 €/m² (prosjek 97 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Ližnjan trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 180.380 €, prosječna površina 3.121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 97 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ližnjan je 13% oglasa za zemljište (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 20.500 €).
Sniženih oglasa
13%
5/40
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
20.500 €
U Ližnjan najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 19.300 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 180.380 €, a medijana 98.390 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (31%). Prosjek za zemljište u Ližnjan je oko 97 €/m², medijana 48 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ližnjan iznosi 180.380 €, a medijana 98.390 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ližnjan iznosi oko 97 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljišta u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.121,7 m² (medijana 904,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.380 € (medijana 98.390 €), prosječna površina 3.121,7 m² (medijana 904,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska