ISTRA, LIŽNJAN - Građevinsko zemljište T1 i T2 namjene, iznimna nekretnina,
Ližnjan
1.200.000€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
11465 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 11465 m2 (104 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 08.05.2026
- ID
- 20381
Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Građevinsko zemljište T1 i T2 namjene, iznimna nekretnina, rijetkost na tržištu!
Na samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna, o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7.000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom. Ližnjanska obala broji čak 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža gdje je još uvijek moguće pronaći usamljeni komad predivne obale gdje društvo čine samo šum valova i pjesma cvrčaka.
Općina Ližnjan je oaza netaknute prirode i tradicionalnog mediteranskog načina života, zahvaljujući prirodnim ljepotama, skrivenim plažama i uvalama, plodnom tlu, ribolovu i ljudima koji tamo žive.
Prodajemo ovu iznimnu nekretninu, prekrasno građevinsko zemljište ugostiteljsko turističke namjene, u sklopu velikog imanja.
Zemljište se nalazi u sklopu gotovog projekta - konjički centar koji će biti izgrađen na svjetskoj razini. Ovo je zemljište zamišljeno za izgradnju hotela ili više vila koje će upotpuniti sam projekt te u konačnici činiti jednu cjelinu, odnosno sportsko-rekreacijski centar.
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
140.968 €
Prosječna površina
3.085,9 m²
Prosječna cijena / m²
84 €/m²
Raspon cijena
9.900 – 1.200.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.968 €, prosječna površina 3.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 140.968 € (+751%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 105 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 84 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 140.968 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.085,9 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.968 €, a prosječna površina 3.085,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Ližnjan - građevinsko zemljište 1. red do mora!
- 900.000€ 3396 m2
Građevinsko zemljište, Ližnjan - 15.942m2, investicijska prilika
- 900.000€ 15942 m2
Ližnjan, prostrano građevinsko zemljište u turističkoj zoni
- 1.600.000€ 16000 m2
Okolica Pule, Investicijska lokacija uz more, spremno za viziju
- 2.097.740€ 3958 m2
ISTRA, LIŽNJAN- Građevinsko zemljište u blizini mora!
- 280.000€ 1000 m2
ISTRA, LIŽNJAN Građevinsko zemljište s kućom u ROH BAU izvedbi!
- 265.000€ 1113 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Građevinsko zemljište 1100 m2 - BLIZINA MORA!!
- 206.000€ 1100 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište u centru
- 200.000€ 1097 m2
Istra, Ližnjan, poljoprivredno zemljište 6.042m2
- 157.000€ 6042 m2