Zemljiste, Ližnjan, Ližnjan, prodaja, 15942m2, 900000e, id102859

6

Zemljiste, Ližnjan, prodaja, 900000 €, 15942 m2

Tip

Zemljiste

Površina

15942 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 900.000€

Površina: 15942 m2 (56 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 102859

Opis

PRILIKA - građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u Ližnjanu - 15.942m2!!

Ližnjan je malo ribarsko mjesto smješteno ne jugoistočnoj obali istarskog poluotoka. Istoimeno je i općina koja u svojem sustavu ima još nekoliko lijepih mjesta. Odlično je povezan s Medulinom, Pulom te Šišanom.

Na lijepoj i mirnoj lokaciji, u ponudi je građevinsko zemljište površine čak 15.942m2 koje se sastoji od ukupno 4 čestice. Pristupa se direktno s asfaltiranog puta, odnosno glavne ceste.

Zemljište se nalazi unutar turističke zone te postoji mogućnost gradnje raznih objekata. Vlasnik zemljišta napravio je projekciju za turistički kompleks u kojem se nalazi hotel i 26 odvojene jedinice (kuće) sve povezano unutarnjom prometnicom, pritom uzimajući u obzir potrebna parkirna mjesta kao i ostala urbanistička i projektna rješenja.

Za investitore je ovo jedinstvena prilika s obzirom na neograničeni potencijal ovog zemljišta, bilo da se radi o gradnji raznih turističkih objekata sa svojstvom najma ili gradnje objekata u vidu daljnje prodaje.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko ogleda na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+ 385 99 285 7323... Prikaži broj
claudio@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH094

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 140.968 € · +538% (iznad prosjeka)

9.900 € Prosjek 1.200.000 €

Cijena / m²: 56 €/m² Prosjek: 84 €/m² · -33% (ispod prosjeka)

4 €/m² Prosjek 374 €/m²

Prosječna cijena

140.968 €

Prosječna površina

3.085,9 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 88 €/m²

Valtura 81 €/m² +131% · 23 ogl.

Šišan 88 €/m² +151% · 21 ogl.

Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.968 €, prosječna površina 3.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 140.968 € (+538%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 56 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 84 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 140.968 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.085,9 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.968 €, a prosječna površina 3.085,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.