Ližnjan, prostrano građevinsko zemljište u turističkoj zoni

Ližnjan

1.600.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

16000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.600.000€
Površina
16000 m2 (100 €/m2)
Ažuriran
13.06.2026
ID
50188

Opis

Ližnjan, prostrano građevinsko zemljište u turističkoj zoni

Prodajemo ovu iznimnu nekretninu - prekrasno građevinsko zemljište namijenjeno ugostiteljsko-turističkoj upotrebi, smješteno unutar velikog imanja. Zemljište se nalazi u sklopu već planiranog projekta - konjičkog centra koji će biti izgrađen na svjetskoj razini, predstavljajući značajnu atrakciju za ljubitelje konja i turiste iz cijelog svijeta.

Ovo zemljište nudi nevjerojatnu priliku za izgradnju hotela ili više vila koje će upotpuniti sam konjički centar, stvarajući jedinstvenu cjelinu - sportsko-rekreacijski centar visokih standarda. S površinom od ukupno 16.000 m², ovo zemljište ima impresivan potencijal za razvoj.

Pogled s ovog zemljišta pruža spektakularne vidike - s jedne strane, pogled seže sve do beskrajno plavog mora, dok s druge strane seže prema prekrasnom gradu Ližnjanu. Omeđeno prekrasnim suhozidom, zemljište ima svu potrebnu infrastrukturu, uključujući pristupne puteve, osiguravajući jednostavan pristup i funkcionalnost.

Osim toga, zemljište ima izuzetnu pristupačnost: udaljenost od Pulskog aerodroma je svega nekoliko minuta vožnje, dok se do dionice istarskog ipsilona dolazi brzo i lako. Liznjnske pješčane plaže i brojne biciklističke staze nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući gostima mogućnost da uživaju u prirodnim ljepotama i aktivnostima na otvorenom.

Ovo je unikatna prilika koja će privući sve one koji žele investirati u izuzetn

Tržišna analiza — Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600.000 € Prosjek: 140.968 € · +1035% (iznad prosjeka)
9.900 € Prosjek 1.200.000 €
Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 84 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
4 €/m² Prosjek 374 €/m²

Prosječna cijena

140.968 €

Prosječna površina

3.085,9 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 88 €/m²
Valtura 81 €/m² +131% · 23 ogl.
Šišan 88 €/m² +151% · 21 ogl.
Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.
Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.968 €, prosječna površina 3.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 140.968 € (+1.035%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 84 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 140.968 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.085,9 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.968 €, a prosječna površina 3.085,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine