Ližnjan, prostrano građevinsko zemljište u turističkoj zoni
Ližnjan
1.600.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
16000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.600.000€
- Površina
- 16000 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 13.06.2026
- ID
- 50188
Opis
Ližnjan, prostrano građevinsko zemljište u turističkoj zoni
Prodajemo ovu iznimnu nekretninu - prekrasno građevinsko zemljište namijenjeno ugostiteljsko-turističkoj upotrebi, smješteno unutar velikog imanja. Zemljište se nalazi u sklopu već planiranog projekta - konjičkog centra koji će biti izgrađen na svjetskoj razini, predstavljajući značajnu atrakciju za ljubitelje konja i turiste iz cijelog svijeta.
Ovo zemljište nudi nevjerojatnu priliku za izgradnju hotela ili više vila koje će upotpuniti sam konjički centar, stvarajući jedinstvenu cjelinu - sportsko-rekreacijski centar visokih standarda. S površinom od ukupno 16.000 m², ovo zemljište ima impresivan potencijal za razvoj.
Pogled s ovog zemljišta pruža spektakularne vidike - s jedne strane, pogled seže sve do beskrajno plavog mora, dok s druge strane seže prema prekrasnom gradu Ližnjanu. Omeđeno prekrasnim suhozidom, zemljište ima svu potrebnu infrastrukturu, uključujući pristupne puteve, osiguravajući jednostavan pristup i funkcionalnost.
Osim toga, zemljište ima izuzetnu pristupačnost: udaljenost od Pulskog aerodroma je svega nekoliko minuta vožnje, dok se do dionice istarskog ipsilona dolazi brzo i lako. Liznjnske pješčane plaže i brojne biciklističke staze nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući gostima mogućnost da uživaju u prirodnim ljepotama i aktivnostima na otvorenom.
Ovo je unikatna prilika koja će privući sve one koji žele investirati u izuzetn
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
140.968 €
Prosječna površina
3.085,9 m²
Prosječna cijena / m²
84 €/m²
Raspon cijena
9.900 – 1.200.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.968 €, prosječna površina 3.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 140.968 € (+1.035%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 84 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 140.968 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.085,9 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.968 €, a prosječna površina 3.085,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, LIŽNJAN - Građevinsko zemljište T1 i T2 namjene, iznimna nekretnina,
- 1.200.000€ 11465 m2
Okolica Pule, Investicijska lokacija uz more, spremno za viziju
- 2.097.740€ 3958 m2
Ližnjan - građevinsko zemljište 1. red do mora!
- 900.000€ 3396 m2
Građevinsko zemljište, Ližnjan - 15.942m2, investicijska prilika
- 900.000€ 15942 m2
ISTRA, LIŽNJAN- Građevinsko zemljište u blizini mora!
- 280.000€ 1000 m2
ISTRA, LIŽNJAN Građevinsko zemljište s kućom u ROH BAU izvedbi!
- 265.000€ 1113 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Građevinsko zemljište 1100 m2 - BLIZINA MORA!!
- 206.000€ 1100 m2
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište u centru
- 200.000€ 1097 m2
Istra, Ližnjan, poljoprivredno zemljište 6.042m2
- 157.000€ 6042 m2