Pula, Šišan, vikend parcela 590 m2 odmah do ceste
Šišan, Ližnjan
19.300€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
590 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 19.300€
- Površina
- 590 m2 (32 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 20.04.2023
- ID
- 23611
Opis
Prodaje se vikend parcela od 590 m2, zemljište se nalazi uz glavnu cestu lijepo pravokutno, 100 metara od zadnje kuće.
Šifra objekta: DZ-007
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 98.280 € · -80% (ispod medijane)
Medijana: 46 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
173.987 €
Medijana: 98.280 €
Prosječna površina
3.161,9 m²
Medijana: 933,0 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 167 €/m² — 568% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 169.514 € i površinom oko 1.860,7 m².
Valtura ima prosječno 49 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.705 € i površinom oko 4.367,6 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,3 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Ližnjan imaju medijanu cijene od 98.280 € (prosjek 173.987 €) i medijanu od 46 €/m² (prosjek 92 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.987 €, prosječna površina 3.161,9 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ližnjan je 14% oglasa za zemljište (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 18.293 €).
Sniženih oglasa
14%
6/43
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
18.293 €
U Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 19.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 173.987 € (89%) i ispod medijane od medijane od 98.280 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 92 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 46 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 173.987 €, a medijana 98.280 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 92 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.161,9 m² (medijana 933,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.987 € (medijana 98.280 €), prosječna površina 3.161,9 m² (medijana 933,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska