Pula, Šišan, vikend parcela 590 m2 odmah do ceste
Šišan, Ližnjan
19.300€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
590 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 19.300€
- Površina
- 590 m2 (32 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 20.04.2023
- ID
- 23611
Opis
Prodaje se vikend parcela od 590 m2, zemljište se nalazi uz glavnu cestu lijepo pravokutno, 100 metara od zadnje kuće.
Šifra objekta: DZ-007
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.390 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 48 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
176.742 €
Medijana: 90.390 €
Prosječna površina
3.109,6 m²
Medijana: 850,0 m²
Prosječna cijena / m²
94 €/m²
Medijana: 48 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 170 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.925 € i površinom oko 1.875,4 m².
Valtura ima prosječno 52 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.325 € i površinom oko 4.090,7 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Ližnjan imaju medijanu cijene od 90.390 € (prosjek 176.742 €) i medijanu od 48 €/m² (prosjek 94 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 176.742 €, prosječna površina 3.109,6 m², a prosječna cijena po m² oko 94 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ližnjan je 13% oglasa za zemljište (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 20.500 €).
Sniženih oglasa
13%
5/40
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
20.500 €
U Ližnjan najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 19.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 176.742 € (89%) i ispod medijane od medijane od 90.390 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 94 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 65%), a medijana 48 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 176.742 €, a medijana 90.390 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 94 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.109,6 m² (medijana 850,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.742 € (medijana 90.390 €), prosječna površina 3.109,6 m² (medijana 850,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska