OPATIJA, MEDVEJA - Građevinsko zemljište, 1800 m2

Medveja, Lovran

545.000€

299 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1817 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
545.000€
Površina
1817 m2 (299 €/m2)
Udaljenost od mora
150m
Ažuriran
05.07.2026
ID
40368

Opis

OPATIJA, MEDVEJA - Građevinsko zemljište, 1800 m2

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Zadovoljstvo nam je predstaviti Vam građevinsko zemljište, drugi red do mora s panoramskim pogledom.
Udaljeno je 150 metara od mora, površine 1800 m2.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.

Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekre

Tržišna analiza — Medveja, Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 545.000 € Prosjek: 409.118 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +56% (iznad medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €
Cijena / m²: 300 €/m² Prosjek: 287 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 265 €/m² · +13% (iznad medijane)
141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

409.118 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

1.504,2 m²

Medijana: 1.289,0 m²

Prosječna cijena / m²

287 €/m²

Medijana: 265 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 259 €/m² Najskuplje: 259 €/m²
Medveja 259 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medveja ima prosječno 259 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 532.750 € i površinom oko 2.259,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Lovran imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 409.118 €) i medijanu od 265 €/m² (prosjek 287 €/m²) — jeftinije od Split (205 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Lovran trenutni 350.000 € 265 € 287 € 17
Split 475.400 € 205 € -23% 625 € 23
Rijeka 213.000 € 151 € -43% 292 € 53
Zadar 147.000 € 135 € -49% 216 € 31
Zagreb 231.000 € 120 € -55% 214 € 5
Pula 145.000 € 101 € -62% 138 € 103

Za zemljište (Medveja, Lovran) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.118 €, prosječna površina 1.504,2 m², a prosječna cijena po m² oko 287 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Medveja, Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Medveja, Lovran najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (24%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Medveja, Lovran

Ovaj oglas košta 545.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 409.118 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 300 €/m², dok je prosjek za zemljište u Medveja, Lovran oko 287 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 265 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 141 do 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Medveja, Lovran iznosi 409.118 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Medveja, Lovran iznosi oko 287 €/m², medijana je 265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljište u Medveja, Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.504,2 m² (medijana 1.289,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Medveja, Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.118 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 1.504,2 m² (medijana 1.289,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine