Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

602.749 €

Medijana: 532.250 €

Prosječna površina

460,8 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.874 €/m²

Medijana: 4.086 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 532.250 € (prosjek 602.749 €) i medijanu od 4.086 €/m² (prosjek 3.874 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.358 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	5.910 € +45%	5.524 €	126
Lovran trenutni	532.250 €	4.086 €	3.874 €	111
Zadar	495.160 €	3.358 € -18%	3.033 €	126
Osijek	241.100 €	2.875 € -30%	2.695 €	28
Zagreb	252.500 €	2.689 € -34%	2.725 €	109
Rijeka	259.000 €	2.619 € -36%	2.493 €	1.021

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 602.749 €, prosječna površina 460,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 100.330 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

100.330 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (39%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 602.749 €, a medijana 532.250 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.200.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 3.874 €/m², medijana je 4.086 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 250 do 9.153 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 460,8 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 2.078,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 602.749 € (medijana 532.250 €), prosječna površina 460,8 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (56%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 100.330 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.524 €/m², 126 oglasa), Lovran (med. 4.086 €/m², prosjek 3.874 €/m², 111 oglasa), Zadar (med. 3.358 €/m², prosjek 3.033 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.689 €/m², prosjek 2.725 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.619 €/m², prosjek 2.493 €/m², 1.021 oglasa).