Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

662.661 €

Medijana: 519.450 €

Prosječna površina

254,4 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 5.240 €/m²

Raspon cijena

259.000 – 1.475.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 519.450 € (prosjek 662.661 €) i medijanu od 5.240 €/m² (prosjek 4.652 €/m²) — jeftinije od Split (5.023 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	519.450 €	5.240 €	4.652 €	112
Split	501.000 €	5.023 € -4%	4.964 €	125
Zadar	449.500 €	4.027 € -23%	3.654 €	126
Rijeka	275.000 €	3.425 € -35%	3.742 €	1.017
Zagreb	275.957 €	3.206 € -39%	3.003 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -45%	2.695 €	28

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 662.661 €, prosječna površina 254,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 1.475.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 92.717 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

92.717 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 662.661 €, a medijana 519.450 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 1.475.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 5.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 203 do 7.573 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 254,4 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 57,0 do 1.275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 662.661 € (medijana 519.450 €), prosječna površina 254,4 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 92.717 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Lovran (med. 5.240 €/m², prosjek 4.652 €/m², 112 oglasa), Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.964 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.654 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.742 €/m², 1.017 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.003 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).