Lovran, Medveja - prodaja građevinskog zemljišta sa glavnim projektom!
Medveja, Lovran
824.000€
452 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1822 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 824.000€
- Površina
- 1822 m2 (452 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 106714
Opis
Lovran, Medveja - prodaja građevinskog zemljišta sa glavnim projektom!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i poželjnom dijelu Lovrana – Medveja, ukupne površine 1822 m², idealno za investiciju ili izgradnju moderne stambene zgrade.
Na zemljištu je već ishođena pravomoćna građevinska dozvola te postoji glavni projekt za izgradnju dvojne višestambene zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica.
Osnovne karakteristike projekta:Namjena: isključivo stambenaTip objekta: dvojna višestambena zgradaBroj stanova: 8Katnost: suteren + prizemlje + 1. katSve etaže povezane unutarnjim stubištem i liftom
Površine objekta:Suteren: 150,77 m²Prizemlje: 134,22 m²1. kat: 212,12 m²UKUPNO bruto: 497,11 m²Tlocrtna površina zgrade: 239,78 m²Građevinska čestica: 913 m²
Struktura stanova:Stan 1:Neto: 86,77 m²Bruto: 98,56 m²Stan 2:Neto: 82,91 m²Bruto: 118,48 m²Stan 3:Neto: 86,79 m²Bruto: 107,18 m²Stan 4:Neto: 70,44 m²Bruto: 78,12 m²
Prednosti lokacije:Mirno i atraktivno područje , 100 metara zračne linije do mora.Idealno za luksuzne stanove ili turistički najamOdlična investicijska prilika – projekt spreman za realizacijuDodatna vrijednost:
Kupac preuzima kompletnu dokumentaciju i gotov projekt, što omogućuje odmah započeti gradnju bez dodatnih čekanja i procedura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Medveja, Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +142% (iznad medijane)
Medijana: 268 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
410.875 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
1.429,4 m²
Medijana: 1.282,0 m²
Prosječna cijena / m²
296 €/m²
Medijana: 268 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Lovran medijana cijene je 340.000 € (prosjek 410.875 €), a medijana po m² 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Medveja, Lovran trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Medveja, Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Medveja, Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Medveja, Lovran
Ovaj oglas košta 824.000 €, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 970.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 452 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (69%). Prosjek za zemljište u Medveja, Lovran je oko 296 €/m², medijana 268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 141 – 527 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Medveja, Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Medveja, Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Medveja, Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Medveja, Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
381.000 € 0 €/m²
Opatija, Medveja, 2716 m2, ravno, panoramski pogled na more
Medveja, Lovran
- 2716000 m²
381.000 € 141 €/m²
OPATIJA, LOVRAN, MEDVEJA – potpuno ravno građevinsko zemljište s panoramski
Medveja, Lovran
- 2700 m²