Kuća, Lupoglav 153m² - 110.000 €

10

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 2

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 3

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 4

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 5

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 6

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 7

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 8

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 9

Kuća Prodaja Lupoglav 153 m2 — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

153 m2

Struktura

10

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 110.000€

Površina: 153 m2 (718 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 101514

Opis

Na prodaju samostojeća kuća u zelenom okruženju – blizina Lupoglava
Prodaje se samostojeća kuća smještena u mirnom i zelenom kraju, okružena prirodom, nedaleko od Lupoglava. Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za miran bijeg iz urbanog okruženja.
Kuća ima ukupnu površinu 205 m² i proteže se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ispred kuće nalazi se dvorište površine 100 m², pogodno za boravak na otvorenom, druženja i opuštanje.
Na svega 20-ak metara od kuće nalazi se potok, koji dodatno doprinosi posebnom prirodnom ugođaju, kao i mali vrt površine 153 m², idealan za uzgoj povrća, cvijeća ili stvaranje vlastite zelene oaze.
Nekretnina je smještena u tihom i zelenom okruženju, daleko od gradske buke, a istovremeno Lupoglav je udaljen svega 5 minuta vožnje, dok je grad Rijeka udaljen približno 45 minuta vožnje, što omogućuje dobru povezanost s urbanim sadržajima.
Ako tražite kuću u prirodi, s puno mira, zelenila i prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, kontaktirajte nas na naše telefone:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 416.515 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -58% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €

Cijena / m²: 719 €/m² Prosjek: 1.296 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.111 €/m² · -35% (ispod medijane)

428 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

416.515 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

340,1 m²

Medijana: 396,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.296 €/m²

Medijana: 1.111 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lupoglav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Vranja.

Najjeftinije: 551 €/m² Najskuplje: 764 €/m²

Boljunsko Polje 764 €/m² +39% · 3 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².

Vranja 551 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranja ima prosječno 551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 410,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 260.000 € (prosjek 416.515 €), a medijana po m² 1.111 €/m² (prosjek 1.296 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +194%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +125%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € +98%	2.426 €	50
Rijeka	365.000 €	2.067 € +86%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € +82%	2.198 €	9
Lupoglav trenutni	260.000 €	1.111 €	1.296 €	13

Za kuća u Lupoglav trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.515 €, prosječna površina 340,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lupoglav je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

127.250 €

U Lupoglav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Garaža (15%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Terasa 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 719 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Lupoglavu je oko 1.296 €/m², medijana 1.111 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lupoglavu iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lupoglavu iznosi oko 1.296 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 340,1 m² (medijana 396,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.515 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 340,1 m² (medijana 396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.