Kuća Prodaja Lupoglav 90 m2
Lupoglav
155.000€
1 722 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 90 m2 (1 722 €/m2)
- Grijanje
- Peć na drva,Klima uređaj
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 107196
Opis
SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE – LUPOGLAV - OBITELJSKA KUĆA S APARTMANOM I OKUĆNICOM
Na prodaju je obiteljska kuća ukupne stambene površine 90 m², smještena na nekoliko minuta udaljenosti od Lupoglava, raspoređena na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi zaseban, namješten apartman, pogodan za turistički najam ili smještaj gostiju.
Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od:
velikog ostakljenog hodnika dnevnog boravka kuhinje spavaće sobe kupaonice dodatnog hodnika s izlazom na stražnji dio vrta Okućnica iznosi cca 609 m² te postoji mogućnost dodatnog uređenja vanjskog prostora, uključujući i izgradnju bazena.
Kuća se prodaje djelomično namještena, dok je apartman u prizemlju u potpunosti opremljen.
Grijanje je putem klima uređaja i peći na drva.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, kao i za investiciju s potencijalom turističkog najma.
Napomena: Uz stvarne fotografije nekretnine, u oglasu su prikazane i vizualizacije izrađene pomoću umjetne inteligencije. Iste služe isključivo kao ilustracija potencijala prostora i lakšeg sagledavanja mogućnosti uređenja.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas:
Direktna poruka na w-app:
https://wa.me/ 38598961... Prikaži broj ?text=Upit%20s%20weba
Poziv:
098 961 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza - Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 1.111 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
416.515 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
340,1 m²
Medijana: 396,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.296 €/m²
Medijana: 1.111 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 995.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lupoglav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Vranja.
Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².
Vranja ima prosječno 551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 260.000 € (prosjek 416.515 €), a medijana po m² 1.111 €/m² (prosjek 1.296 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lupoglav trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.515 €, prosječna površina 340,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lupoglav je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
127.250 €
U Lupoglav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Garaža (15%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.722 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Lupoglavu je oko 1.296 €/m², medijana 1.111 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lupoglavu iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lupoglavu iznosi oko 1.296 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 340,1 m² (medijana 396,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.515 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 340,1 m² (medijana 396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
