Reklama

Lupoglav, Boljunsko Polje, kamene kuće, 166 m2

Boljunsko Polje, Lupoglav

125.000€

753 €/m2

Tip

Kuća

Površina

166 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
1
Cijena
125.000€
Površina
166 m2 (753 €/m2)
Površina zemljišta
18133
Udaljenost od mora
19000m
Ažuriran
14.10.2026
ID
92824
Reklama

Opis

Nedaleko Boljuna, u selu s tek jednim stanovnikom, na prodaju su dva dvojna kamena objekta, tlocrtnih površina 117 m2 i 49 m2. Struja i voda nalaze se u blizini, dok je za potrebe otpadnih voda potrebno graditi septičku jamu.
Uz objekte, na prodaju je 18.133 m2 poljoprivrednog zemljišta, u jednoj cjelini. Zemljište je u blagom padu, jednim dijelom livada, dok je dio obrastao niskim rastlinjem.

Izuzetno mirna lokacija s lijepim pogledom na okolicu, s nekoliko objekta u selu, od kojih je jedan naseljen.
Idealno za ranč, pokretanje agroturizma ili OPG djelatnosti.

Postoji mogućnost kupovine susjednih dvojnih objekata.

O LOKACIJI: Boljun je prastari gradić koji se prvi puta spominje početkom 12.stoljeća. Smješten je u sjeveroistočnoj Istri, u općini Lupoglav. Karakterizira ga vrlo dobro očuvani srednjovjekovni kaštel sa širokim pogledom na plodnu dolinu Boljunčice i planinski masiv Učke. Gradić je smješten na brdašcu u srcu prirode, te svojim stanovnicama pa tako i gostma pruža život u netaknutoj prirodi, mir i tišinu te naravno specifične lokalne specijalitete u mjesnoj konobi.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posrednič

Reklama

Tržišna analiza - Boljunsko Polje, Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 416.515 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -52% (ispod medijane)
45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €
Cijena / m²: 753 €/m² Prosjek: 1.296 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.111 €/m² · -32% (ispod medijane)
428 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

416.515 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

340,1 m²

Medijana: 396,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.296 €/m²

Medijana: 1.111 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Boljunsko Polje, Lupoglav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Vranja.

Najjeftinije: 551 €/m² Najskuplje: 764 €/m²
Boljunsko Polje 764 €/m² +39% · 3 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².

Vranja 551 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranja ima prosječno 551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 410,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 260.000 € (prosjek 416.515 €), a medijana po m² 1.111 €/m² (prosjek 1.296 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +194% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +125% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +98% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +90% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +82% 2.198 € 9
Lupoglav trenutni 260.000 € 1.111 € 1.296 € 13

Za kuća u Boljunsko Polje, Lupoglav trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.515 €, prosječna površina 340,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Boljunsko Polje, Lupoglav (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Boljunsko Polje, Lupoglav je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

127.250 €

U Boljunsko Polje, Lupoglav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Boljunsko Polje, Lupoglav je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Boljunsko Polje, Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Garaža (15%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 3 od 13 ogl. · 23%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%
Terasa 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Boljunsko Polje, Lupoglav

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 753 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Boljunsko Polje, Lupoglavu je oko 1.296 €/m², medijana 1.111 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Boljunsko Polje, Lupoglavu iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Boljunsko Polje, Lupoglavu iznosi oko 1.296 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Boljunsko Polje, Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 340,1 m² (medijana 396,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Boljunsko Polje, Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.515 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 340,1 m² (medijana 396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

125.000 €

Kontakt