ISTRA, VRANJA, VELIKI STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT NA 1717 M2
Vranja, Lupoglav
190.000€
452 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 420 m2 (452 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 96763
Opis
IZVANREDNA PRILIKA!
Poslovna građevina površine 420 m2 sa okućnicom od 1200 m2. Nalazi se u malom mirnom selu podno Učke.
Postoji idejni projekt za nadogradnju i prenamjenu u stambeno poslovni objekt koji bi se sastojao od postojećeg objekta u kojem bi se smjestio wellnes sa zabavnim sadržajima (sauna, unutarnji bazen, fitnes i sl.), a na katu bi bila tri luksuzna apartmana.
U dvorištu je predviđen bazen, vanjski roštilj i ljetna kuhinja.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Vranja, Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 1.111 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
416.515 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
340,1 m²
Medijana: 396,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.296 €/m²
Medijana: 1.111 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 995.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vranja, Lupoglav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Vranja.
Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².
Vranja ima prosječno 551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 260.000 € (prosjek 416.515 €), a medijana po m² 1.111 €/m² (prosjek 1.296 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vranja, Lupoglav trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.515 €, prosječna površina 340,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vranja, Lupoglav (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vranja, Lupoglav je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
127.250 €
U Vranja, Lupoglav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Vranja, Lupoglav je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vranja, Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Garaža (15%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vranja, Lupoglav
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 452 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Vranja, Lupoglavu je oko 1.296 €/m², medijana 1.111 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vranja, Lupoglavu iznosi 416.515 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vranja, Lupoglavu iznosi oko 1.296 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Vranja, Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 340,1 m² (medijana 396,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vranja, Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.515 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 340,1 m² (medijana 396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
