ISTRA, VRANJA, VELIKI STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT NA 1717 M2
Vranja, Lupoglav
190.000€
452 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 420 m2 (452 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 96763
Opis
IZVANREDNA PRILIKA!
Poslovna građevina površine 420 m2 sa okućnicom od 1200 m2. Nalazi se u malom mirnom selu podno Učke.
Postoji idejni projekt za nadogradnju i prenamjenu u stambeno poslovni objekt koji bi se sastojao od postojećeg objekta u kojem bi se smjestio wellnes sa zabavnim sadržajima (sauna, unutarnji bazen, fitnes i sl.), a na katu bi bila tri luksuzna apartmana.
U dvorištu je predviđen bazen, vanjski roštilj i ljetna kuhinja.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Vranja, Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 1.540 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
399.180 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
299,0 m²
Medijana: 166,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.438 €/m²
Medijana: 1.540 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 995.000 €
Kratki vodič po kvartu
Boljunsko Polje ima prosječno 764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 222,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Lupoglav medijana cijene je 299.000 € (prosjek 399.180 €), a medijana po m² 1.540 €/m² (prosjek 1.438 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Vranja, Lupoglav trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.180 €, prosječna površina 299,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Vranja, Lupoglav (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vranja, Lupoglav je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 127.250 €).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
127.250 €
U Vranja, Lupoglav najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Vranja, Lupoglav je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Vranja, Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (20%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vranja, Lupoglav
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 399.180 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 452 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Vranja, Lupoglav je oko 1.438 €/m², medijana 1.540 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 428 – 3.050 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vranja, Lupoglav iznosi 399.180 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vranja, Lupoglav iznosi oko 1.438 €/m², medijana je 1.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Vranja, Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,0 m² (medijana 166,0 m²), s rasponom od 90,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vranja, Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.180 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 299,0 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska