Kuca, Mali Lošinj, Mali Lošinj, prodaja, 200m2, 595000e, id28969

10

Kuca, Mali Lošinj, prodaja, 595000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 595.000€

Površina: 200 m2 (2 975 €/m2)

Površina zemljišta: 390

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 28969

Opis

U ponudi je samostojeća kuća od 200m2 na odličnoj poziciji, 2. red od mora.
Ova predivna kuća ima okućnicu od 390 četvornih metara i sastoji se od dva odvojena stana od kojih je jedan dvoetažni.
Kuća je prije 10. godina adaptirana, ima obnovljenu fasadu, postavljenu PVC stolariju i adaptirane kupaonice.
Ne propustite priliku za vlastiti komad raja u blizini mora!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K487

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 651.925 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · 0% (u medijani)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 2.975 €/m² Prosjek: 3.416 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.776 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

651.925 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

247,7 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 651.925 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.337 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +66%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +18%	3.357 €	19
Pula	680.000 €	3.043 € +10%	3.070 €	167
Mali Lošinj trenutni	595.000 €	2.776 €	3.416 €	20
Rijeka	428.500 €	2.337 € -16%	2.762 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -18%	2.288 €	8

Za kuća (Mali Lošinj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

98.100 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 651.925 € (9%) i u medijani od medijane od 595.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.975 €/m², dok je prosjek za kuća u Mali Lošinj oko 3.416 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 2.776 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.