Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice!
Mali Lošinj
727.000€
2 643 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 727.000€
- Površina
- 275 m2 (2 643 €/m2)
- Površina zemljišta
- 215
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 105452
Opis
Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, 300 m od mora!
Na atraktivnoj lokaciji u Malom Lošinju, svega 300 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća bruto površine 275 m2, s dvije stambene jedinice i okućnicom od 215 m2.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Izgrađena je 1986. godine, dok je renovirana 2003. godine. Opremljena je drvenom stolarijom te centralnim grijanjem na struju. Nekretnina je trenutno namještena, ali se prodaje nenamještena.
U suterenu se nalaze tri spremišta, od kojih jedno ima i sanitarni čvor, što ovom dijelu kuće daje dodatnu funkcionalnost.
Veća stambena jedinica prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smješteni hodnik, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana terasa te spremište do kojeg se pristupa preko terase. Stepenište dalje vodi u potkrovlje, gdje se nalazi još jedna velika terasa.
Druga, manja stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a sastoji se od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.
Na okućnici su osigurana tri parkirna mjesta.
Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije stambene jedinice i odličnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Tržišna analiza — Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
651.925 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 651.925 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Mali Lošinj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.100 €
U Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 727.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 651.925 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.644 €/m², dok je prosjek za kuća u Mali Lošinj oko 3.416 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 2.776 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
MALI LOŠINJ, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA S RESTORANOM UZ MORE
- 730.000€ 220 m2
Mali Lošinj - centar, dvije kamene starine blizu mora
- 600.000€ 240 m2
Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora
- 595.000€ 200 m2
Mali Lošinj, kamena kuća, 194 m2, 25 m do mora
- 595.000€ 194 m2
Mali Lošinj, 200m2, samostojeća kuća, 2. red od mora
- 595.000€ 200 m2
Mali Lošinj, 488m2, kamena starina 100m od mora
- 933.000€ 488 m2
MALI LOŠINJ, CENTAR- Kuća za adaptaciju 90 metara od mora!
- 495.000€ 250 m2
Mali Lošinj - prodaja luksuzna kamena vila u izgradnji
- 474.000€ 72 m2
VELI LOŠINJ - samostojeća kuća 87 m2
- 310.500€ 87 m2
Kuća Lošinj
- 400.000€ 210 m2
Mali Lošinj - Kuća u centru s intimnom okućnicom
- 399.000€ 107 m2