Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice!

Mali Lošinj

727.000€

2 643 €/m2

Tip

Kuća

Površina

275 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
727.000€
Površina
275 m2 (2 643 €/m2)
Površina zemljišta
215
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.09.2026
ID
105452

Opis

Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, 300 m od mora!

Na atraktivnoj lokaciji u Malom Lošinju, svega 300 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća bruto površine 275 m2, s dvije stambene jedinice i okućnicom od 215 m2.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Izgrađena je 1986. godine, dok je renovirana 2003. godine. Opremljena je drvenom stolarijom te centralnim grijanjem na struju. Nekretnina je trenutno namještena, ali se prodaje nenamještena.

U suterenu se nalaze tri spremišta, od kojih jedno ima i sanitarni čvor, što ovom dijelu kuće daje dodatnu funkcionalnost.

Veća stambena jedinica prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smješteni hodnik, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana terasa te spremište do kojeg se pristupa preko terase. Stepenište dalje vodi u potkrovlje, gdje se nalazi još jedna velika terasa.

Druga, manja stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a sastoji se od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.

Na okućnici su osigurana tri parkirna mjesta.

Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije stambene jedinice i odličnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Tržišna analiza — Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 727.000 € Prosjek: 651.925 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +22% (iznad medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 2.644 €/m² Prosjek: 3.416 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.776 €/m² · -5% (ispod medijane)
1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

651.925 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

247,7 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²
Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 651.925 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +28% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +18% 3.357 € 19
Mali Lošinj trenutni 595.000 € 2.776 € 3.416 € 20
Pula 520.000 € 2.683 € -3% 2.849 € 166
Rijeka 443.500 € 2.351 € -15% 2.619 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -20% 2.153 € 9

Za kuća (Mali Lošinj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

98.100 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 14 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 11 od 20 ogl. · 55%
Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 727.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 651.925 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.644 €/m², dok je prosjek za kuća u Mali Lošinj oko 3.416 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 2.776 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine