Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 315.634 €
  • Medijana cijene 292.000 €
  • Prosječna površina 91,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.614 €
  • Medijana €/m² 3.321 €
  • Aktivnih oglasa 781
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 781 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

781 oglasa · prosj. 315.634 € · med. 292.000 € · 3.614 €/m² (med. 3.321 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

315.634 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.614 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 4.764 €/m²
Centar 3.440 €/m² +11% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.564 € i površinom oko 89,6 m².

Gornja Vežica 4.225 €/m² +36% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 63,3 m².

Brajda 3.149 €/m² +1% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.149 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.333 € i površinom oko 98,7 m².

Trsat 3.238 €/m² +4% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.238 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.800 € i površinom oko 108,8 m².

Donja Vežica 4.764 €/m² +53% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.764 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.500 € i površinom oko 95,8 m².

Belveder 3.111 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 292.000 € (prosjek 315.634 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.614 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.169 € +86% 6.760 € 67
Zadar 409.275 € 4.037 € +22% 4.299 € 67
Rijeka trenutni 292.000 € 3.321 € 3.614 € 781
Zagreb 271.322 € 3.264 € -2% 3.325 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -16% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 781 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.634 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 781 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.125 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.125 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.039 €/m²).

Jednosoban stan 5.397 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.840 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.910 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.209 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.039 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (8%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 315.634 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.614 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 781 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 781 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.634 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Gornja Vežica (4.225 €/m²), Brajda (3.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.910 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.125 €.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.564 € i površinom oko 89,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 63,3 m². Brajda ima prosječno 3.149 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.333 € i površinom oko 98,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.299 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.321 €/m², prosjek 3.614 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).