Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.898 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 80,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.699 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 814
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 814 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

814 oglasa · prosj. 300.898 € · med. 258.000 € · 3.699 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 29m² - 119.900 € | SveHrNekretnine
Stan

119.900 € 4.134 €/m²

Belveder,1s

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 29 m²
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.898 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.125 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 89,6 m².

Podmurvice 3.926 €/m² +26% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.926 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 80,7 m².

Belveder 3.512 €/m² +12% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.693 €/m² +50% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².

Drenova 4.031 €/m² +29% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.031 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.429 € i površinom oko 64,3 m².

Hosti 4.902 €/m² +57% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 300.898 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.699 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +80% 7.070 € 66
Zadar 410.000 € 4.248 € +20% 4.366 € 78
Pula 230.000 € 3.700 € +4% 3.682 € 752
Rijeka trenutni 258.000 € 3.553 € 3.699 € 814
Zagreb 281.000 € 3.506 € -1% 3.823 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -13% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.898 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 814 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.540 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.540 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.125 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.859 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.610 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.987 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.898 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.699 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.898 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.125 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²), Podmurvice (3.926 €/m²), Belveder (3.512 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.610 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.540 €.

Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 89,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.926 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 80,7 m². Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.070 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.366 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.682 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.699 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.823 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).