Mali Lošinj, Unije, kamena kuća 30m od mora
Unije, Mali Lošinj
900.000€
2 238 €/m2
Tip
Kuća
Površina
402 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 402 m2 (2 238 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 48425
Opis
U ponudi je šarmantna kamena kuća smještena na prekrasnom otoku Unije, udaljena svega 30 metara od mora!
Kuća je uređena u mediteranskom stilu, sastoji se od prizemlja, 1. kata i visokog potkrovlja, ukupne površine 402m2 te ima pripadajuću okućnicu od 639m2.
U prizemlju se nalaze hodnik, sala, kuhinja, soba, dva spremišta, kupaonica te natkrivena terasa, dok se na prvom katu nalazi 6 soba, hodnik, predsoblje, dva toaleta i terasa.
U visokom potkrovlju smjestile su se 3 sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i hodnik.
Smještajni kapacitet: 20 osoba.
Prekrasna oaza mira uz more!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K916
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Unije, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
651.925 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 651.925 €), a medijana po m² 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Unije, Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Unije, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Unije, Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.100 €
U Unije, Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Unije, Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Unije, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Unije, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.239 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Unije, Mali Lošinj je oko 3.416 €/m², medijana 2.776 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Unije, Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Unije, Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Unije, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Unije, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
