Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 120m² - 650.000 €

Novo 6

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku!

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku! — fotografija 2

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku! — fotografija 3

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku! — fotografija 4

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku! — fotografija 5

Malinska, dvojna kuća s bazenom – novogradnja na otoku Krku! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 650.000€

Površina: 120 m2 (5 416 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 105786

Opis

Malinska, prodaja nove dvojne kuće s okućnicom, bazenom i pogledom na more!
Kuća se prostire na prizemlje i prvi kat, ukupne neto površine 120 m².

Na katu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža pogled na more.
Unutarnjim stepenicama dolazi se u prizemlje gdje se nalazi ulazni prostor, ostava, WC te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, s izlazom na terasu. Na terasi je predviđena ljetna kuhinja, dok će okućnica biti lijepo uređena, s predviđenim grijanim bazenom.

Nekretnina je opremljena kvalitetnim sustavima grijanja i hlađenja – podno grijanje renomiranog proizvođača Viessmann te klimatizacijski sustav Mitsubishi u svim prostorijama. Ugrađena je ALU-PVC stolarija REHAU SYNEGO s troslojnim staklom.

Osigurana su dva parkirna mjesta.

PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 4640

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 861.660 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -13% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.417 €/m² Prosjek: 4.700 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

861.660 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

211,2 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.804 €/m² +25% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.804 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.250 € i površinom oko 210,8 m².

Bogovići 3.832 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 910.875 € i površinom oko 254,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +21% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +30% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 861.660 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.700 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.524 €	4.700 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	519.500 €	2.818 € -38%	2.988 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	387.000 €	2.125 € -53%	2.477 €	101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.660 €, prosječna površina 211,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (70%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.660 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.700 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 861.660 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.700 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,2 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.660 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 211,2 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.